TRANSACTION

" GREENWOOD "
Est cette maison familiale, située dans un environnement recherché de la Forêt Fouesnant, à proximité du golf.
Avec ses volumes généreux et ses espaces répartis sur plusieurs niveaux, elle offre cette liberté devenue précieuse : celle de vivre ensemble sans jamais manquer de place, de recevoir sans compter et de faire évoluer son intérieur au rythme de ses envies.
Pour une grande famille, ou seulement pour un besoin d'espace pour recevoir ou envie de préserver l'indépendance de chacun.
GREENWOOD offre une configuration singulière, capable de s'adapter à plusieurs projets. Une maison qui ouvre le champ des possibles.
A quelques minutes du golf et du littoral, elle conjugue confort immédiat, espace et potentiel, dans un cadre de vie recherché.
Une nouveauté MARIETTE IMMOBILIER La Forêt Fouesnant.
La distribution :
En rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée avec un couloir qui dessert un spacieux salon séjour exposé sud, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC indépendant, une chambre.
A l'étage une mezzanine desservant une chambre, un bureau pouvant servir de chambrette pour enfant et un grenier aménageable.
Sous-sol aménagé avec coin salon, trois chambres, espace rangement et douche, WC indépendant et garage.
Balcon/terrasse exposé sud.
Ce que l'on aime :
Les beaux volumes, la belle vue sur le golf, la proximité des commerces et des commodités à pied, l'absence de travaux.
Points d'intérêts :
A 100 mètres du golf
A 1km des commerces et des commodités.
A 1km de la plage de Kerléven.
Depuis plus de 3 ans, et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon / Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

"LYOD"
Est cette maison contemporaine de 2023, construite sur une belle parcelle à proximité direct de la plage de Dourveil (5 minutes à pieds) et de Raguenez (3 minutes à pieds).
La maison est accolée à un sentier qui mène tout droit à la plage de Dourveil. De plain-pied et tournée vers le sud, elle associe un design épuré à de belles prestations, dans un cadre maritime. Un bien rare sur l'un des emplacements les plus recherchés du secteur. DPE en A.
La distribution :
Maison d'habitation composée comme suit : 
- Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambre, WC, salle d'eau avec WC.
Annexes : Petit garage, abri de jardin, terrasse, jardin et aire de stationnement.
Ce que l'on aime :
Le luminosité, la proximité des plages, la construction RT 2012, la faible consommation en énergie, , la pompe à chaleur et le chauffage au sol, l'accès direct au sentier côtier.
Points d'intérêts :
Accolée à un sentier qui mène aux plages
À 600 mètres de la plage de Dourveil
À 600 mètre de la cale de Raguenez
À 800 mètres de l'île Raguenez
À 3.5 Kilomètres des commerces et du bourg de Névez
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

"AVENEL"
Est cette maison située dans un cadre verdoyant à proximité de Pont-Aven, Névez et Trégunc. À la fois à la campagne tout en restant à proximité des commerces et services, cette néo-bretonne de 1974 présente une très belle qualité de construction et de généreux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle offre un très bel espace de vie, de grandes chambres, un jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse bien exposée, tout en bénéficiant d'espaces de stockage et de stationnements utiles au quotidien. Une maison rénovée, alliant charme, confort et volume.
La distribution:
-Au rez-de chaussée : Entrée, salon-salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec un w.c
-A l'étage : Trois chambres, un bureau, un dégagement, une salle de bains et w.c séparé.
-Annexes : Sous sol complet, jardin et terrasse.
Ce que l'on aime :
L'environnement, la situation, la qualité de construction, la rénovation, la luminosité, l'exposition, les volumes, la taille des chambres, le jardin clos et arboré, le sous sol complet.
Points d'intérêts:
À 1 KM d'une école primaire
À 2,5 KM des commerces
À 2 KM d'une école
À 5 min des axes rapides (voie express)
À 6 KM du bourg de Trégunc et de Névez
À 9 KM des plages
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

"RIDGE",
Est cet appartement coup de coeur à l'emplacement optimal, situé au dernier étage d'un immeuble historique de caractère, dans l'hypercentre lorientais.
Ici, une fois la voiture garée, tout se fait à pied : commerces, restaurants, services, transports et toutes les commodités du quotidien sont accessibles immédiatement. En bas de l'immeuble, c'est le Lorient du quotidien, vivant et pratique ; quelques étages plus haut, l'appartement offre au contraire le calme recherché, à l'abri des nuisances de la ville.
Entièrement rénové, décoré avec goût et parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. Sa vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, constitue le véritable atout de l'appartement : un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir, partager et profiter.
Les deux belles chambres, lumineuses et confortables, complètent harmonieusement cet appartement, offrant à chacun un espace agréable et préservé.
Le charme de l'ancien de cet immeuble historique de caractère se conjugue ici avec une rénovation contemporaine, une décoration soignée et une atmosphère chaleureuse, pour un résultat à la fois élégant, confortable et intemporel.
Aucun travaux à prévoir : Il n'y a plus qu'à poser ses valises et s'installer. Un bien particulièrement adapté à de nombreux projets : résidence principale, pied-à-terre en coeur de ville ou investissement locatif.
La distribution :
Entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée, w.c séparé, salon séjour, dégagement, deux chambres dont l'une avec salle d'eau, une salle de bains et w.c séparé.
Ce que l'on aime :
Les commerces à pieds, l'immeuble de caractère, la copropriété tenue et sécurisée, le calme du dernier étage, la distribution, les volumes, l'absence de travaux, la rénovation, la décoration, le cachet, l'appartement meublé, le potentiel locatif.
Points d'intérêts :
Les Commerces et services en bas de l'immeuble
À 200 Mètres de la place Alsace Lorraine et de la place Aristide Briand
À 100 Mètres de la place Jules Ferry
À 1 KM des écoles et de la gare
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"MERLIN"
Est cette propriété nichée dans un écrin de verdure, à mi-chemin entre le centre ville et plages de Kerdallé et Trévignon. Edifiée sur un terrain de plus de 5.000m², elle marie avec perfection le confort énergétique moderne et l'authenticité et le charme de la pierre.
Parfaitement agencée, ses nombreuses ouvertures sur le jardin lui procurent volume et luminosité, créant une atmosphère chaleureuse, intimiste et donnant sur la nature environnante. Son vaste jardin regorge de recoins apaisants pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un lieu privilégié pour les amoureux de nature et idéal pour une résidence principale ou pied à terre.
Une nouveauté à l'agence Mariette de Trégunc
La distribution :
- au rez-de-jardin : entrée, salon-séjour avec insert, cuisine aménagée et arrière cuisine, chambre, WC
-à l'étage : trois chambres, espace dressing, salle d'eau, WC séparé
Annexes : sous-sol total, terrasse, jardin, cabanons
Ce que l'on aime :
Le calme de l'environnement, la nature verdoyante, la proximité des plages, le charme de la bâtisse, les espaces, l'orientation et la luminosité de la maison, le sous-sol complet
Points d'intérêts :
À 2 km des plages
À 6 min des commerces
À 6 min des écoles
À 12 min de Concarneau
À 35 min de la gare de Quimper
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Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

"CALICE"
Est cette maison située au sein d'un quartier très demandé pour sa proximité avec les plages, la voie verte, les écoles et le centre ville.
Quelques travaux permettront d'optimiser les lieux afin de profiter pleinement du cadre maritime. La maison bénéficie également d'un joli jardin clos et d'un garage.
Une exclusivité Mariette.
La distribution :
Maison composée d'une entrée, d'un WC, une salle d'eau, d'un placard, d'une cuisine, et d'un salon-séjour.
À l'étage, on retrouve un palier, deux chambres, l'une avec dressing et l'autre avec un coin d'eau et un grand dégagement.
Un garage et un jardin viennent compléter l'ensemble.
Ce que l'on aime:
La situation, la proximité du bord de mer, le volume des chambres, les possibilités d'aménagements, le potentiel, le jardin.
Points d'intérêts:
À 200 M de la voie verte
À 300 M des écoles
À 350 M du bord de mer
Vidéo du bien disponible à l'agence au 17, avenue de la gare à Concarneau ou sur demande au 02.98.51.57.79
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"TY RUIZ"
Est cette ravissante maison en pierres recouverte de tuiles, nichée dans une rue très préservée qui offre un emplacement idyllique en plein centre-ville.
Ici, tout se fait à pied : boulangerie, boucherie, poissonnerie, supérette, à seulement 1 minute de marche.
La maison, parfaitement optimisée, dispose également de plusieurs dépendances, dont une buanderie, un cagibi et un garage indépendant.
Un bien plein de cachet et idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La distribution:
Au RDC : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau WC.
Au 1er étage : Palier, deux chambres et grand WC. Terrasse.
Au 2ème étage : Chambre mansardée.
Annexes : deux cagibis et garage comprenant un coin buanderie.
Ce que l'on aime :
L'environnement, le calme, le cachet, la rénovation, l'état général, la luminosité, l'espace de stockage, le garage, le potentiel locatif.
Points d'intérêts:
À 50 M des commerces
À 300 M d'une école
À 300 M d'un supermarché
À 4 km des plages
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

"KERNEA"
Est cette maison néo-bretonne située dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg de Trégunc.
Une maison familiale et extrêmement fonctionnelle, ayant bénéficié de plusieurs travaux récents (huisseries, électricité, poêle...) , offrant une base solide à personnaliser selon vos envies. Un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à quelques pas des commerces et proche du littoral.
Une exclusivité Mariette Immobilier Trégunc. DPE en cours.
La distribution :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie, cuisine, une chambre avec placards, salle de bains, WC séparé.
Étage :
Trois chambres avec placards, WC, lingerie/grenier.
Sous-sol complet :
Garage, grande pièce, buanderie / chaufferie.
Jardin clos.
Ce que l'on aime :
L'environnement calme à proximité du bourg, la vie de plain-pied au rez-de-chaussée, le sous-sol complet offrant de beaux volumes, les travaux récents réalisés (fenêtres, électricité, poêle?), le potentiel de personnalisation avec des murs prêts à être remis au goût du jour
Points d'intérêts :
À 800m bourg et des commerces de Trégunc
À 4.3km des plages et du littoral
À environ 10 minutes de Concarneau
Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon ? Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

"ZAO"
Est ce terrain plat de 673m² qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de Trévignon et du port de la Pointe. Idéal pour les amoureux de la mer, il offre une opportunité rare de construire dans un cadre maritime. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant la liberté de réaliser le projet rêvé dans un environnement unique.
Il faut prévoir un assainissement individuel.
La constructibilité est de 60% de l'emprise du terrain.
Ce que l'on aime :
L'environnement, la proximité des plages, le libre choix du constructeur, l'exposition Sud, Sud Ouest.
Points d'intérêts:
À 1 KM de la pointe de Trévignon, ses plages
À 1 KM du bourg de Saint Philibert
A 4 kms du bourg de Névez
A 6 kms de bourg de Trégunc
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.