TRANSACTION

GAMBETTA
Est cette adresse rare dont on se souvient.
Face à la mer, au coeur de Concarneau, cet appartement de caractère bénéficie d'une vue tout simplement exceptionnelle.
Depuis le salon, le balcon et l'une des chambres, le regard embrasse l'entrée du port, la baie et la Ville Close, offrant un panorama vivant qui évolue au rythme des marées et des bateaux.
Situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre, "GAMBETTA"' allie avec naturel le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les parquets d'origine, les murs en pierres apparentes et les volumes baignés de lumière créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, est pensée pour partager de beaux moments face à l'océan. Le balcon prolonge cet espace et devient l'endroit idéal pour un café au lever du soleil, un apéritif au coucher du jour ou simplement le plaisir de contempler la mer.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une offre un réveil face au port et à la Ville Close. La salle d'eau fonctionnelle, est équipée d'une grande douche et les toilettes sont indépendantes.
À quelques pas des remparts, des plages, du marché, des restaurants et des commerces, tout se découvre à pied. Ici, la voiture devient presque superflue.
GAMBETTA est une invitation à vivre Concarneau dans ce qu'il a de plus beau : une adresse confidentielle, un panorama exceptionnel et le privilège d'être aux premières loges face à la mer.
Sa distribution :
Entrée, pièce de vie donnant sur le balcon avec vue mer, cuisine ouverte, dégagement avec rangement, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
Ce que l'on aime :
La situation, la vue, le charme, la distribution, le balcon intimiste, le potentiel locatif.
Points d'intérêts:
À 100 mètres du bord de mer.
À 100 mètres du centre-ville
Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

LA MÉTAIRIE
Est une propriété composée d'une maison de maître bâtie en 1929 ainsi que de plusieurs bâtiments en pierre à rénover.
Littéralement authentique par son implantation privilégiée entre mer et campagne, son absence totale de voisinage et son héritage d'ancienne ferme cossue, elle s'articule autour d'une maison de maître développant 197 m² habitables, entièrement rénovée avec soin par des artisans locaux.
Édifiée dans l'esprit des demeures des années 30, la bâtisse principale séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête de calme et d'authenticité, ou pour un projet de vie mêlant résidence principale et activité professionnelle, grâce à ses nombreux bâtiments situés en zone agricole.
Une propriété de caractère, chargée d'histoire, proposée en exclusivité par Mariette Immobilier Conciergerie.
Sa composition :
Cave totale
Entrée, salon, séjour, bibliothèque, cuisine, dégagement
À l'étage : palier, trois chambres, dressing, salle d'eau, WC, buanderie
Combles aménagés et isolés
Sept bâtiments en pierre à rénover, un hangar et sa prairie attenante
Ce que l'on aime :
L'environnement préservé entre terre et mer, l'absence de voisinage, le charme des vieilles pierres, le potentiel exceptionnel des dépendances, l'élégance de la maison principale et son esprit années 30, ainsi que la capacité d'accueil et les multiples possibilités de projets.
Points d'intérêt :
À 300 m du Moros
À 1,5 km du bourg
À 2 km de la voie express
À 7 km de Concarneau
À 8 km des plages
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon ? Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

"MAEN"
Est cette maison familiale nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes des plages.
Pensée pour accueillir des moments précieux, cette demeure marie avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort moderne. Volumes généreux, matériaux authentiques, belle hauteur de plafond et lumière traversante composent un lieu de vie privilégié et agréable.
Son extension communiquante de 2011 lui offre de multiples usages : un lieu pour vos proches ou invités, un studio, une activité professionnelle...
Un environnement calme et proche des sentiers côtiers.
La distribution de la maison :
-au rez-de-chaussée : salon-séjour cuisine de 50m², WC avec lave mains, salle de bains, buanderie, véranda d'été
-à l'étage : dégagement, trois chambres dont une avec lave mains, WC
L'extension :
-au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, WC, chambre avec salle d'eau attenante
-à l'étage : grenier à aménager (possibilité de créer 2 chambres)
Annexes : véranda, abris de jardin, jardin sur plus de 4.500m² non constructible.
Ce que l'on aime : la tranquillité du hameau, le charme de la bâtisse, les volumes, l'extension, la parcelle de terrain, la proximité des sentiers côtiers.
Points d'intérêt :
À 1km des plages de Trévignon
À 4 kms des commerces
À 2 kms des écoles
À 15 mins de Concarneau
Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

"EBENE"
Et cette maison contemporaine de plain-pied de 2017 qui saura vous séduire par sa proximité immédiate des commodités (gare, commerces, écoles...) et son emplacement privilégié. Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie calme et agréable, sans aucun vis-à-vis. Son design épuré, ses beaux volumes et son agréable terrasse en font un bien moderne et lumineux. Entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR, cette maison garantit confort et autonomie au quotidien. DPE classé B

La distribution :
Maison d'habitation composée comme suit : 
- Entrée avec placards, salon séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres (possibilité 3 chambres avec une simple cloison), salle d'eau, WC. Arrière cuisine et buanderie.
Annexes : Abri de jardin, terrasse, jardin et aire de stationnement.
Ce que l'on aime :
Le luminosité, la proximité des commerces et des écoles, la construction RT 2012, la faible consommation en énergie, , la pompe à chaleur, accès direct à la gare.
Points d'intérêts :
À 1.4 Km de l'étang de Rosporden
À 1 Km de la Gare de Rosporden
À 10 minutes du collège de Rosporden à pied
À 15 minutes du bourg de Rosporden à pied
Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

"MONA"
Est cet appartement T3 situé dans un petit immeuble au calme à proximité immédiate du centre ville. Situé au premier étage sans ascenseur, il offre confort et praticité au quotidien, un agencement bien pensé et un balcon pour profiter de l'extérieur.
L'emplacement central vous permet de profiter à la fois des commerces à proximité et de la tranquillité ambiante de l'envrionnement
Un bien idéal pour un premier achat ou pour un pied à terre.
Diagnostics réalisés le 23 juillet
Une nouveauté à l'agence Mariette de Trégunc
La distribution :
Entrée avec placard, Salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC séparé
Annexes : un balcon, une cave, une place de stationnement privative
Ce que l'on aime :
L'emplacement, la luminosité, le balcon, la petite coporpriété, les commerces à pied, la cave et le parking privatif, le potentiel locatif.
Points d'intérêts :
A 300 M des commerces
A 50 M d'une école
A 2.7 km des plages
Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

"ARZEL"
Est cette maison de caractère bénéficiant d'une situation exceptionnelle en première ligne face à l'océan, avec un accès direct au sentier côtier du GR34 menant à la plage de Rospico.
Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété séduit par son authenticité, sa vue mer omniprésente et son cadre de vie rare. Son séjour aux poutres apparentes, sa véranda ouverte sur l'océan et son vaste jardin en font une maison idéale pour profiter pleinement du littoral. Une propriété offrant un emplacement recherché, à quelques pas des plus beaux paysages de la côte.
La distribution :
- Entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, véranda, deux chambres, salle d'eau avec WC.
- À l'étage : salle de jeux, dortoir, salle d'eau.
- Annexes :Grande terrasse, jardin avec accès direct au GR34.
Ce que l'on aime :
La vue mer, l'accès direct au sentier côtier, la plage de Rospico accessible à pied, la véranda tournée vers l'océan, le charme des poutres apparentes, le grand jardin, l'environnement calme et préservé.
Points d'intérêts :
- Accès direct au GR34.
- Plage de Rospico accessible à pied.
- Environnement naturel privilégié.
- Vue dégagée sur l'océan.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Engagement local
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
Plus d'informations sur notre site [www.mariette-immobilier-conciergerie.com](http://www.mariette-immobilier-conciergerie.com).

"MONZA"
Est cette maison de plain-pied située à 3 minutes du bourg de Gouesnach.
Idéalement exposée sud-ouest, baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour imaginer la maison qui vous ressemble. Ses volumes actuels et sa disposition séduiront les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison et d'en faire une résidence principale ou un projet patrimonial de qualité.

La distribution :
Entrée, cuisine ouverte sur le salon séjour, véranda, salle d'eau, deux chambres, WC indépendant. Possibilité d'une troisième chambre dans le salon séjour.
Combles aménageable.
Annexe : Double garage, Garage, Cabanon de jardin.
Ce que l'on aime :
Le plain pied, l'espace extérieur, le potentiel d'aménagement.

Points d'intérêts :
À 2Km du bourg de Gouesnach.
À 2km des écoles.
À 12km de la gare de Quimper.
À 17 minutes de la voie express.

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"GOUREN"
Est une authentique maison de caractère au coeur du centre-ville concarnois.
Nichée dans une ruelle calme, à quelques pas des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur du littoral. Entièrement rénovée au fil du temps, elle a su préserver ses éléments d'époque, bois et pierre qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un charme intemporel, sublimés par le confort moderne.
À l'extérieur, un appentis et une agréable cour exposée sud-ouest invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. Un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Une nouveauté signée Mariette Immobilier Concarneau.
La distribution :
Au RDC : entrée, WC séparé, cuisine-salle à manger, salon, véranda.
À l'étage : palier, deux chambres, dressing, salle de bains avec WC.
Au dernier niveau, une pièce palière distribue une chambre et une salle d'eau avec WC.
Annexes : appentis, terrasse.
Ce que l'on aime :
La situation centrale, la proximité des commerces et du bord de mer, les nombreuses balades à proximité, la rénovation, le poêle à bois.
Points d'intérêts :
À 150 m des commerces.
À 500 m des écoles.
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"FLORE"
Est cette maison déalement située à proximité immédiate du centre-ville à pied, des commerces et des écoles. Offrant un cadre de vie pratique et agréable, quelques travaux énergétiques lui permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie autant confortable que fonctionnel.
Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement, d'un espace nuit pour les convives.
Idéal pour un premier achat ou un pied à terre familial à quelques pas du coeur de ville
Une nouveauté à l'agence Mariette de Trégunc
La distribution :
Au premier niveau : entrée, salon-séjour avec accès au balcon, cuisine aménagée, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC séparé
Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie/buanderie, grand espace de rangement, salle d'eau avec WC, espace chambre

Ce que l'on aime :
Le cadre, l'exposition, la proximité avec les écoles et les commerces, le sous-sol total, le jardin arboré, le potentiel des combles, le stationnement intérieur
Points d'intérêts :
À 500M des commerces et services
À 3.5 KM du bord de mer et des sentiers
À 0.8 KM d'une école
À 200 M d'un arrêt de bus
Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.
Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.