Description

Réf : NAMAS
"NAMAS"

Est cette maison située au calme d'une ruelle à sens unique, très peu passante en plein coeur de l'hypercentre Concarnois, à quelques pas de tous les commerces, de la voie verte et du port de plaisance. En plus de son emplacement optimal, ce bien lumineux et dans un très bon état général bénéficie d'un agréable jardin arboré et très bien exposé, d'un garage pour le stockage, et d'un appentis servant de buanderie très pratique au quotidien, en faisant un bien très rare sur le marché. Diagnostics en cours de réalisation.

La distribution :
Au RDC : Pièce de vie avec accès jardin et w.c.
Au premier étage : Palier, deux chambres, salle d'eau avec w.c.
Annexes : Jardin, Garage et buanderie.

Ce que l'on aime :
L'emplacement au centre ville, le calme, commerces et services à pieds, le très bon état général, la luminosité, l'exposition, la qualité de construction, la taille des chambres, les, combles isolés, la terrasse, le jardin clos arboré, le garage, les perspectives d'évolution, le potentiel locatif.

Points d'intérêts :
À 100 mètres des commerces
À 250 mètres du quai Carnot
À 550 mètres des halles
À 950 mètres des plages et du bord de mer

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Rive droite
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    rue et jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    183 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1927
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre ok
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2023

"NAMAS" Concarneau maison de ville au calme avec jardin, garage et appentis , Concarneau

€294 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 70 Réf :  NAMAS
17, Avenue de la Gare
29900 CONCARNEAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie Concarneau | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17, Avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 88366184500015 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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