Description

Réf : AREO

"AREO"

Est cette maison neuve avec vie de plain-pied située à quelques pas du centre-ville de Trégunc. Livrée en juin 2024 et entièrement construite par des artisans locaux, cette maison bénéficie d'une assurance dommage ouvrage jusqu'en 2034.
À l'intérieur, la maison est très lumineuse grâce à de nombreuses baies vitrées et ouvertures orientées vers le jardin. La circulation et les volumes ont été optimisés pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille.
En exclusivité chez Mariette Immobilier Trégunc, cette maison est classée A - A au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
* Frais de notaire réduit de 2.5 % au lieu de 7.5 %* Soit environ 9 750 de frais d'acte au lieu de 19 250 €

La distribution :
Entrée avec placard, salon, séjour, cuisine aménagée - équipée, dégagement, cellier suite parentale (placard, salle d'eau et chambre), WC. 

À l'étage : un palier distribue trois chambres, une salle de bains, une mezzanine, un WC.
Annexes : Terrasse, garage, jardin

Ce que l'on aime : La situation géographique, la proximité du centre-ville et des balades, la qualité de construction, la garantie décennale et dommage ouvrage, l'homologation PMR, la note DPE (A), les extérieurs, la distribution intérieure, la tenue parfaite de l'ensemble de la propriété.

Points d'intérêts :
À 500 mètres des commerces
À 600 mètres des écoles et crèche
À 4 kilomètres du bord de mer

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

"AREO" VENDU Maison très récente à Trégunc , Tregunc

Vendu
6 pièce(s) 110 Réf :  AREO
52 route de Pont-Aven
29910 Trégunc

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie - Trégunc | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 52 route de Pont-Aven - 29910 Trégunc | Siret : 88366184500031 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153028K |
Carte T : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 144077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 144076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante