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A vendre
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Charme
Description
BRASCOZ
Est cette belle bâtisse en pierres située dans un cadre verdoyant à proximité de Concarneau et Trégunc avec accès quasi immédiat à la voie express. À la fois en campagne et proche des commodités cette lumineuse longère construite début 1900 offre une agréable vie de plain-pied et des volumes généreux. Idéal pour accueillir une famille en quête d'espace.
Sa distribution
Au rdc : Cuisine aménagée, Séjour, Chambre, 1 Salles de bains, WC. Cuisine secondaire, Garage, Chaufferie/buanderie.A l'étage : Couloir, 4 Chambres, Salle de bains, WC et placards.
Ce que l'on aime
La construction de grande qualité, le charme, la vie de plain pied, les espaces de stockage, la luminosité, le jardin arboré.
Points d'intérêts
- À 5 min des commerces
- À 10 minutes des plages
- À 3km des écoles
- À 2km de l'accès aux voies rapides
- À 20 m de QuimperléÀ 20 m de Quimper
Engagement local
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com.
Diagnostics énergétiques
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29140
- VilleMELGVEN
- SecteurCampagne
- Bord de merOui
- ExpositionSud
- VueJardin
- Nombre étages1
- Distance Commerces4 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole5 min
- Piscine6 Km
Aspects financiers
- Prix343000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface195 m2
- Surface terrain5100 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1904
- Crochet CouvertureInox
- CouvertureArdoises Naturelles
- Forme ToitureToit mansarde
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionPierre
- StyleLongère
- FenêtresDouble vitrage
- VoletsRoulants
- IsolationOui
- AssainissementFosse septique
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rafraîchir
- CheminéeConduit existant
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre places parking5
- Nombre garages/Box1
- Nombre box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)10/08/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/08/2024
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale205 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire205 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre39 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2510 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3470 EUR
"BRASCOZ" Campagne - Longère avec stockage et un grand jardin arboré , Melgven
29910 Trégunc