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A vendre
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Quartier recherché
Description
SKIPP
Est cette maison familiale, située dans un quartier calme et convivial, à deux pas des commerces et écoles. Ses volumes généreux offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour le quotidien et les moments de partage. À l'extérieur, un beau jardin aménagé, entièrement clos, invite à la détente et aux activités en plein air, tout en offrant un cadre sécurisé pour les enfants. Une maison chaleureuse où il fait bon vivreLe plus : Un studio entièrement indépendant, idéal pour accueillir un proche en toute autonomie ou générer un revenu locatif.
La distribution
Sas d'entrée, salon -séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée , suite parentale composée d'une chambre avec grand dressing et salle de bains privative avec douche, deux chambres, salle d'eau. A l'étage : Une grande chambre.Un studio indépendant loué 395€/mois.
Annexes : Terrasse, deux abris de jardin, abris de bois.
Ce que l'on aime
L'environnement, la vie de plain-pied, le studio indépendant, les volumes, le jardin clos, la proximité des commerces et des écoles.
Points d'intérêt
- À 450 mètres des commerces
- À 400 mètres de l'école primaire
- À 3.4 KM de la plage
Engagement local
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com.
Diagnostics énergétiques
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29910
- VilleTREGUNC
- SecteurCentre-bourg
- Bord de merOui
- ExpositionSud
- VueJardin
- Etage1
- Nombre étages1
- Distance Commerces0.5 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole3 min
- Piscine4 Km
Aspects financiers
- Prix389250 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC395 EUR
- Taxe Foncière1479 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface163 m2
- Surface séjour38 m2
- Surface terrain607 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1979
- CouvertureArdoises & Fibrociment
- Forme ToitureToit mansarde
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionParpaing
- StyleTraditionnel
- FenêtresDouble vitrage
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourEST - SUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageBois + Electrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeInsert
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre places parking2
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)15/01/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/04/2026
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale222 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire143 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2800 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3860 EUR
"SKIPP" Proche du bourg - Maison familiale , Tregunc
29910 Trégunc