Description

Réf : BEAUREGARD

 


"VILLA BEAUREGARD"

À l'écart du monde, dans un environnement maritime d'une rare beauté, cette propriété s'inscrit dans un paysage préservé où la nature règne en majesté. 

À l'embouchure du Minaouët, entre bois et prairies classés, elle s'ouvre sur un panorama grandiose : les îles des Glénan se dessinent à l'horizon, comme posées sur l'eau, dans un calme absolu.

Au coeur de ce décor, une majestueuse villa Art déco de 1931 se dresse face à la mer. Son architecture sobre et élégante, ses lignes équilibrées, ses larges ouvertures tournées vers l'horizon, lui confèrent un charme intemporel. Ses volumes généreux et lumineux la destinent tout autant à une vie de famille raffinée qu'à un projet d'accueil d'exception.

Implantée au sein d'un parc arboré de plus de 5.000 m², la propriété bénéficie d'une intimité rare, protégée par la végétation et ouverte sur les éléments. L'accès se fait par une voie privée discrète, et un chemin piéton permet de rejoindre la plage à travers la nature environnante, dans la continuité du sentier côtier.

Un bien rare, hors du temps, au coeur d'un site d'exception présenté par Mariette Immobilier  agence de Concarneau.

Vente confidentielle présentée par Alexandre Mariette.

La distribution : Propriété répartie en 3 niveaux, 8 chambres avec points d'eau, 16 pièces avec vue mer, 315 m² habitable.

Annexes : Trois terrasses, un parc arboré, des accès piétons à la mer.

Ce que l'on aime : La situation géographique, les accès au bord de mer, le calme, l'accès confidentiel, les projets de rénovation, l'architecture unique, les vues.

Points d'intérêts :

À 200 mètres du bord de mer

À 5 kilomètres du centre ville

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

VILLA BEAUREGARD


À l'écart du monde, dans un environnement maritime d'une rare beauté, cette propriété s'inscrit dans un paysage préservé où la nature règne en majesté. 
À l'embouchure du Minaouët, entre bois et prairies classés, elle s'ouvre sur un panorama grandiose : les îles des Glénan se dessinent à l'horizon, comme posées sur l'eau, dans un calme absolu.
Au coeur de ce décor, une majestueuse villa Art déco de 1931 se dresse face à la mer. Son architecture sobre et élégante, ses lignes équilibrées, ses larges ouvertures tournées vers l'horizon, lui confèrent un charme intemporel. Ses volumes généreux et lumineux la destinent tout autant à une vie de famille raffinée qu'à un projet d'accueil d'exception.
Implantée au sein d'un parc arboré de plus de 5.000 m², la propriété bénéficie d'une intimité rare, protégée par la végétation et ouverte sur les éléments. L'accès se fait par une voie privée discrète, et un chemin piéton permet de rejoindre la plage à travers la nature environnante, dans la continuité du sentier côtier.
Un bien rare, hors du temps, au coeur d'un site d'exception présenté par Mariette Immobilier agence de Concarneau.


Vente confidentielle présentée par Alexandre Mariette.


La distribution


Propriété répartie en 3 niveaux, 8 chambres avec points d'eau, 16 pièces avec vue mer, 315 m² habitable.


Annexes : Trois terrasses, un parc arboré, des accès piétons à la mer.


Ce que l'on aime 


La situation géographique, les accès au bord de mer, le calme, l'accès confidentiel, les projets de rénovation, l'architecture unique, les vues.


Points d'intérêts




  • À 200 mètres du bord de mer

  • À 5 kilomètres du centre ville




Engagement local


Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.


 


Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com. 

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12390€ et 16840€. Pour la date de référence 01/04/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

"VILLA BEAUREGARD " SOUS-COMPROMIS Bord de mer - Propriété , Concarneau

Vendu
  16 pièce(s)   315 Réf :  BEAUREGARD
17 avenue de la Gare
29900 Concarneau

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Carte T : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 144077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 144076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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