Description

Réf : TOLKIEN

"TOLKIEN"

Est cette charmante chaumière nichée dans un hameau calme et verdoyant. Authenticité et tranquillité définissent cette propriété, comme sortie d'un autre temps.
Cette demeure incarne l'équilibre parfait entre tradition et confort contemporain : le charme intemporel d'une bâtisse ancienne allié à la délicatesse d'une rénovation de goût. Idéal pour un pied à terre ou investissement.

Une nouveauté à l'agence Mariette Immobilier Trégunc

La distribution :
-au rez-de-chaussée : salon-cuisine, chambre, salle d'eau, WC
-à l'étage : mezzanine, couloir avec placards, deux chambres dont une avec salle d'eau, pièce bureau, WC

Annexes : jardin, terrasse, bûcher, deux places de stationnement privatives

Ce que l'on aime : L'environnement verdoyant, le calme, le cachet de la maison, la rénovation, l'état général, le potentiel locatif.

Points d'intérêts :
À 4 km des commerces
À 3 km d'une école
À 12 km des plages

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    236320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    746 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Chaumes
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Sans
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

"TOLKIEN" Pont Aven - Petite chaumière en campagne , Pont aven

€236 320 ** dont 5.50% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 75 Réf :  TOLKIEN
52 route de Pont-Aven
29910 Trégunc

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie - Trégunc | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 52 route de Pont-Aven - 29910 Trégunc | Siret : 88366184500031 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153028K |
Carte T : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 144077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 144076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante