Description

Réf : YUCCA

"YUCCA"

Est cette maison bretonne spacieuse de 1954 située dans un environnement calme et verdoyant entre commerces et plages. Soigneusement entretenue et rénovée en 2009, elle saura séduire celles et ceux en quête d'authenticité, de cachet et de tranquillité. Ses volumes généreux et ses belles ouvertures sur le jardin arboré en font un lieu de vie aussi confortable qu'agréable.Un lieu de vie idéal pour profiter du calme tout en restant proche du littoral et des commodités.
Une nouveauté à l'agence Mariette de Trégunc
 
La distribution :
RDC : salon-séjour avec bureau attenant (transformable en chambre), cuisine ouverte, dégagement avec penderie, WC
Au 1er niveau : dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec cabine de douche, WC.
Au 2ème niveau : deux chambres, salle d'eau avec WC

Annexes : terrasses, jardin arboré, carport, cabanon de jardin

Ce que l'on aime : L'environnement calme et verdoyant, la situation en fond d'impasse, les volumes, le nombre de chambres, la rénovation énergétique, la proximité entre commerces et plages.

Points d'intérêts :
A 2 KM des commerces et écoles
A 2 KM des plages et du bord de mer
A 2 KM du centre ville de Trégunc

Depuis plus de 3 ans, et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon ? Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29910
  • Ville
    TREGUNC
  • Vue
    sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    934 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    765 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    6
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

"YUCCA" Proche Pendruc - Maison 5 chambres entre Terre et Mer , Tregunc

€374 000 ** dont 3.89% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 130 Réf :  YUCCA
52 route de Pont-Aven
29910 Trégunc

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie - Trégunc | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 52 route de Pont-Aven - 29910 Trégunc | Siret : 88366184500031 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153028K |
Carte T : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 144077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 144076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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