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A vendre
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Proche plage
Description
"PRUNELLE"
Est cette maison de plain-pied située à Trévignon. Implantée en fond d'impasse à Saint Philibert sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un accès direct à un sentier menant aux plages. Ses volumes généreux et ses belles ouvertures sur le jardin en font un lieu de vie aussi confortable qu'agréable.
Une exclusivité Mariette.
La distribution :
Salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur véranda, cellier, hall avec rangements, quatre chambres, salle de bains avec WC, WC indépendant.
Garage attenant.
Annexes : Combles aménageables, abri de jardin, terrasse, aire de stationnement goudronnée, jardin clos et arboré.
Ce que l'on aime : Le calme du quartier de Saint-Philibert, la grande parcelle, la vie de plain-pied et la proximité immédiate des sentiers côtiers.
Points d'intérêt :
À 2 min des plages de Trévignon
À 1 minute à pieds du sentier
À 6 min des commerces
À 6 min des écoles
À 15 min de Concarneau
À 35 min de la gare de Quimper
Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29910
- VilleTREGUNC
- SecteurTrévignon
- Bord de merOui
- ExpositionSud-ouest
- VueJardin
- Distance Commerces4 km
- Accès Bus3 min
- Accès Ecole7 min
- Piscine8 Km
Aspects financiers
- Prix497200 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface124.85 m2
- Surface séjour50 m2
- Surface terrain2144 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2006
- Crochet CouvertureInox
- CouvertureArdoises Naturelles
- Forme ToitureToit mansarde
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionParpaing
- StyleContemporain
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementFosse septique
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC4
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux1
- DalleBéton
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffagePompe à chaleur air/eau
- Eau chaudeChauffage central
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre places parking4
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
- Portail électriqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/11/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/11/2019
- Consommation énergie primaireB
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)889 EUR
- Consommation énergie finaleB
- Valeur consommation énergie finale85 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire85 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
"PRUNELLE" Trévignon - Maison de plain-pied avec grande parcelle , Tregunc
29910 Trégunc