Description

Réf : MAEN

 


"MAEN"

Est cette maison familiale nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes des plages.

Pensée pour accueillir des moments précieux, cette demeure marie avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort moderne. Volumes généreux, matériaux authentiques, belle hauteur de plafond et lumière traversante composent un lieu de vie privilégié et agréable.

Son extension communiquante de 2011 lui offre de multiples usages : un lieu pour vos proches ou invités, un studio, une activité professionnelle...

Un environnement calme et proche des sentiers côtiers.

Une nouveauté à l'agence Mariette de Trégunc

La distribution de la maison :

-au rez-de-chaussée : salon-séjour cuisine de 50m², WC avec lave mains, salle de bains, buanderie, véranda d'été

-à l'étage : dégagement, trois chambres dont une avec lave mains, WC

L'extension :

-au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, WC, chambre avec salle d'eau attenante

-à l'étage : grenier à aménager

Annexes : véranda, abris de jardin, jardin sur plus de 4.500m² non constructible.

Ce que l'on aime : la tranquillité du hameau, le charme de la bâtisse, les volumes, l'extension, la parcelle de terrain, la proximité des sentiers côtiers.

Points d'intérêt :

À 3 min des plages de Trévignon

À 8 kms des commerces

À 8 kms des écoles

À 15 mins de Concarneau

Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

"MAEN"



Est cette maison familiale nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes des plages.


Pensée pour accueillir des moments précieux, cette demeure marie avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort moderne. Volumes généreux, matériaux authentiques, belle hauteur de plafond et lumière traversante composent un lieu de vie privilégié et agréable.Son extension communiquante de 2011 lui offre de multiples usages : un lieu pour vos proches ou invités, un studio, une activité professionnelle...Un environnement calme et proche des sentiers côtiers.


Une nouveauté à l'agence Mariette de Trégunc


La distribution de la maison :


-au rez-de-chaussée : salon-séjour cuisine de 50m², WC avec lave mains, salle de bains, buanderie, véranda d'été-à l'étage : dégagement, trois chambres dont une avec lave mains, WC
L'extension :-au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, WC, chambre avec salle d'eau attenante-à l'étage : grenier à aménager
Annexes : véranda, abris de jardin, jardin sur plus de 4.500m² non constructible.


Ce que l'on aime : 


La tranquillité du hameau, le charme de la bâtisse, les volumes, l'extension, la parcelle de terrain, la proximité des sentiers côtiers.


Points d'intérêt :


À 3 min des plages de Trévignon


À 8 kms des commerces


À 8 kms des écoles


À 15 mins de Concarneau


Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.


 

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29910
  • Ville
    TREGUNC
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface terrain
    4514 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

"MAEN" Trégunc Proche des plages de Trévignon - Maison de caractère avec extension , Tregunc

€416 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 181 Réf :  MAEN
52 route de Pont-Aven
29910 Trégunc

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie - Trégunc | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 52 route de Pont-Aven - 29910 Trégunc | Siret : 88366184500031 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153028K |
Carte T : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 144077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 144076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante