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A vendre
Description
Réf : ANTIC
"ANTIC"
Est cette charmante maison avec studio indépendant, idéalement située à quelques pas de la cale de Beg-Meil.
Dès l'arrivée, l'atmosphère du bord de mer et des vacances s'impose naturellement. Nichée à proximité immédiate du bourg, de ses commerces, du sentier côtier et des lieux emblématiques de Beg-Meil, cette maison d'environ 80 m² offre également un beau potentiel d'extension.
Un bien rare, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire dans un cadre privilégié.
Une nouveauté signée Mariette Immobilier agence de La Forêt-Fouesnant.
La distribution :
Au rez-de-jardin, entrée, séjour, cuisine salon (donnant sur terrasse), dégagement, salle d'eau, WC
À l'étage, dégagement, deux chambres
Annexes : terrasses, jardin, dépendance de jardin
Ce que l'on aime :
L'environnement, la proximité entre commerces et plages, le jardin,
À 300 mètre des commerces
À 600 mètres de la plage
À 1.1 Kilomètres des terrains de Tennis
Depuis plus de 5 ans, et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon ? Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
Est cette charmante maison avec studio indépendant, idéalement située à quelques pas de la cale de Beg-Meil.
Dès l'arrivée, l'atmosphère du bord de mer et des vacances s'impose naturellement. Nichée à proximité immédiate du bourg, de ses commerces, du sentier côtier et des lieux emblématiques de Beg-Meil, cette maison d'environ 80 m² offre également un beau potentiel d'extension.
Un bien rare, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire dans un cadre privilégié.
Une nouveauté signée Mariette Immobilier agence de La Forêt-Fouesnant.
La distribution :
Au rez-de-jardin, entrée, séjour, cuisine salon (donnant sur terrasse), dégagement, salle d'eau, WC
À l'étage, dégagement, deux chambres
Annexes : terrasses, jardin, dépendance de jardin
Ce que l'on aime :
L'environnement, la proximité entre commerces et plages, le jardin,
À 300 mètre des commerces
À 600 mètres de la plage
À 1.1 Kilomètres des terrains de Tennis
Depuis plus de 5 ans, et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon ? Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
** €473 200 honoraires inclus | €455 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29170
- VilleFOUESNANT
- SecteurBeg-meil
- ExpositionSud-ouest
- VueJardin
- Etage1
- Nombre étages1
- Distance Commerces0.3 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole5 min
- Piscine5 Km
Aspects financiers
- Prix473200 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface80 m2
- Surface terrain393 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1992
- Crochet CouvertureInox
- CouvertureArdoises
- Forme ToitureToit pente
- Etat couverturebon
- Etat généralHabitable
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Chambres possibles1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée
- Nombre niveaux2
- DalleBéton
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurHabitable en l'état
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)26/03/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/09/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie finale102 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire194.9 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1170 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1600 EUR
"ANTIC" Beg-Meil Maison avec studio indépendant à quelques pas de la plage , Fouesnant
€473 200 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
4
pièce(s)
80
m²
Réf :
ANTIC
17 avenue de la Gare
29900 Concarneau
29900 Concarneau