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Description

Réf : NEST
"NEST"

Est cette maison contemporaine de 2018 située dans un environnement calme et recherché
de La Forêt Fouesnant.

Dés l'entrée, on découvre un bien parfaitement entretenu, aux prestations abouties, avec des volumes bien organisés et une circulation agréable. L'ensemble est fluide, confortable et très agréable à vivre au quotidien. La pièce de vie exposé sud-ouest, est lumineuse et accueillante, offrant un bel espace ouvert qui favorise la convivialité et le confort de vie.
A l'extérieur, le jardin, arboré et paysagé, offre un cadre intime et sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente.
Un bien clé en main, aussi agréable à vivre qu'à découvrir.

Annexe : Garage et grenier.

Ce que l'on aime :
L'environnement, la vie de plain-pied, le jardin arboré et paysagé, pas de travaux, le jardin clos, la proximité des commerces et des écoles.

Points d'intérêt :
À 500 mètres des commerces
À 1 KM de l'école primaire
À 2,6 KM de la plage

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29940
  • Ville
    LA FORET FOUESNANT
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93.58 m2
  • Surface terrain
    813 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Jacuzzi
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    21 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR

" NEST " SOUS OFFRE Proche bourg de La Forêt-Fouesnant - Maison contemporaine de 2018 , La foret fouesnant

NC
6 pièce(s) 94 m² Réf :  NEST
1 Rue Charles de Gaulle
29940 La Forêt-Fouesnant
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