Description

Réf : ADELE

 


"ADELE",

Est une maison contemporaine bâtie en 2017, présentée dans un état irréprochable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate de la voie verte tout en restant proche des commerces et des promenades, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du quotidien à pied ou en mobilité douce en toute sécurité.

Pensée pour le confort de plain-pied, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique, garantissant à la fois économies et modernité. Les intérieurs, entretenus avec le plus grand soin, allient élégance et fonctionnalité. Le jardin, fleuri et arboré, constitue un espace intimiste et agréable en toute saison, il assure tranquillité et sérénité. Une maison habitable de suite à découvrir avec l'agence Mariette de Concarneau.

La distribution :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec un poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de douche, wc, un dégagement avec rangement, un garage avec une pièce au-dessus.

- A l'étage : une mezzanine, trois chambres avec rangements, une salle de bains, wc. 

Annexes : Un parking, une terrasse, un jardin et un garage.

Ce que l'on aime :

L' emplacement, l'environnement, le calme, la proximité des commerces et de la voie verte, l'état général de la maison, le jardin arboré, la distribution, la construction récente, la vie de plain-pied, la tenue de la maison, le jardin arboré, l'ensoleillement, le garage.

Points d'intérêts:

À 500 M des commerces

À 3.5 KM de la plage des Sables Blancs

À 2.5 KM du centre-ville

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

ADELE


Est une maison contemporaine bâtie en 2017, présentée dans un état irréprochable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate de la voie verte tout en restant proche des commerces et des promenades, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du quotidien à pied ou en mobilité douce en toute sécurité. Pensée pour le confort de plain-pied, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique, garantissant à la fois économies et modernité. Les intérieurs, entretenus avec le plus grand soin, allient élégance et fonctionnalité. Le jardin, fleuri et arboré, constitue un espace intimiste et agréable en toute saison, il assure tranquillité et sérénité. Une maison habitable de suite à découvrir avec l'agence Mariette de Concarneau.


La distribution


Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec un poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de douche, wc, un dégagement avec rangement, un garage avec une pièce au-dessus.- A l'étage : une mezzanine, trois chambres avec rangements, une salle de bains, wc. Annexes : Un parking, une terrasse, un jardin et un garage.


Ce que l'on aime


L' emplacement, l'environnement, le calme, la proximité des commerces et de la voie verte, l'état général de la maison, le jardin arboré, la distribution, la construction récente, la vie de plain-pied, la tenue de la maison, le jardin arboré, l'ensoleillement, le garage.


Points d'intérêts




  • À 500 M des commerces

  • À 3.5 KM de la plage des Sables Blancs

  • À 2.5 KM du centre-ville


 


Engagement local


Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.


 


Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com. 


 

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Rive droite
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    426400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    513 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    72 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

"ADELE" Proche des commerces - Maison de 2017 , Concarneau

€426 400 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 101 Réf :  ADELE
17 avenue de la Gare
29900 Concarneau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie - Concarneau | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17 avenue de la Gare - 29900 Concarneau | Siret : 88366184500015 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153028K |
Carte T : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 144077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 144076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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