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A vendre
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Proche commerce
Description
EBEN
Et cette maison contemporaine de plain-pied de 2017 qui saura vous séduire par sa proximité immédiate des commodités (gare, commerces, écoles...) et son emplacement privilégié. Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie calme et agréable, sans aucun vis-à-vis. Son design épuré, ses beaux volumes et son agréable terrasse en font un bien moderne et lumineux. Entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR, cette maison garantit confort et autonomie au quotidien. DPE classé B
La distribution
Maison d'habitation composée comme suit :
- Entrée avec placards, salon séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres (possibilité 3 chambres avec une simple cloison), salle d'eau, WC. Arrière cuisine et buanderie.
Annexes : Abri de jardin, terrasse, jardin et aire de stationnement.
Ce que l'on aime
Le luminosité, la proximité des commerces et des écoles, la construction RT 2012, la faible consommation en énergie, , la pompe à chaleur, accès direct à la gare.
Points d'intérêts
- À 1.4 Km de l'étang de Rosporden
- À 1 Km de la Gare de Rosporden
- À 10 minutes du collège de Rosporden à pied
- À 15 minutes du bourg de Rosporden à pied
Engagement local
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com.
Diagnostics énergétiques
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29140
- VilleRosporden
- Bord de merNon
- ExpositionSud
- Distance Commerces1 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus5 min
- Accès Ecole3 min
Aspects financiers
- Prix273000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1180 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface91.15 m2
- Surface séjour45.21 m2
- Surface Dépendance(s)16.58 m2
- Surface terrain681 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2017
- Crochet CouvertureInox
- CouvertureArdoises Naturelles
- Forme ToitureToit pente
- Etat couvertureBon
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionBois
- StyleContemporain
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDC2
- Chambres possibles3
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux1
- DalleBéton
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Eau chaudeThermodynamique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéePoêle à granulés
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Simple
- Nombre places parking2
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
- Portail électriqueOui
- Accès PMROui
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- AspectPlat
- ServitudeNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)20/04/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueB
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/04/2026
- Consommation énergie primaireB
- Consommation énergie finaleB
- Valeur consommation énergie finale62 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire72 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard670 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard960 EUR
- Surface de référence91.15
"EBENE" Proche centre - Maison en bois de plain-pied construite en 2017 , Rosporden
29910 Trégunc