Description

Réf : RIVIERA

 


"RIVIERA",

Est cette élégante maison d'architecte des années 1980 idéalement située à La Forêt Fouesnant, à quelques pas seulement des sentiers côtiers menant au Cap Coz. et au littoral.

 Derrière son allure de belle bâtisse familiale au charme affirmé, elle dévoile des volumes lumineux, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie rare, entre terre, mer et tranquillité. 

Son environnement privilégié permet de rejoindre à pied les chemins côtiers, les criques, les plages et le port.

Une nouveauté Mariette immobilier La Forêt-Fouesnant.

La distribution :

Au rez-de-chaussée :  Entrée avec hall, salon séjour déplafonné avec accès terrasse exposé sud, cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant avec lave main.

A l'étage : Mezzanine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé.

Annexe : Sous-sol.

Jardin de 1600 m².

Ce que l'on aime : 

Emplacement idéal proche mer, volumes, espace de stockage, vie de plain pied.

Points d'intérêts :

À 1,2 kilomètres du bourg 

À 4 kilomètres du Cap Coz

À 1,4 kilomètres des écoles

À 2,7 kilomètres des plages de Kerléven

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

RIVIERA


Est cette élégante maison d'architecte des années 1980 idéalement située à La Forêt Fouesnant, à quelques pas seulement des sentiers côtiers menant au Cap Coz. et au littoral. Derrière son allure de belle bâtisse familiale au charme affirmé, elle dévoile des volumes lumineux, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie rare, entre terre, mer et tranquillité. Son environnement privilégié permet de rejoindre à pied les chemins côtiers, les criques, les plages et le port.Une nouveauté Mariette immobilier La Forêt-Fouesnant.


La distribution


Au rez-de-chaussée : Entrée avec hall, salon séjour déplafonné avec accès terrasse exposé sud, cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant avec lave main.A l'étage : Mezzanine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé.Annexe : Sous-sol.Jardin de 1600 m².


Ce que l'on aime 


Emplacement idéal proche mer, volumes, espace de stockage, vie de plain pied.


Points d'intérêts




  • À 1,2 kilomètres du bourg 

  • À 4 kilomètres du Cap Coz

  • À 1,4 kilomètres des écoles

  • À 2,7 kilomètres des plages de Kerléven


 


Engagement local


Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.


 


Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com. 


 

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29940
  • Ville
    LA FORET FOUESNANT
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    477900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    1620 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Jacuzzi
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR

"RIVIERA" la Forêt-Fouesnant proche des sentiers du Cap Coz - Maison néo bretonne avec sous-sol. , La foret fouesnant

€477 900 ** dont 3.89% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 158 Réf :  RIVIERA
1 Rue Charles de Gaulle
29940 La Forêt-Fouesnant

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Mariette Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mariette Immobilier contact@mariette-ic.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie - La Forêt Fouesnant | Raison sociale : MARIETTE & PARTNERS 3 | Adresse siège social : 1 Rue Charles de Gaulle - 29940 La Forêt-Fouesnant | Siret : 94145034800011 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR19941450348 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_511106A |
Carte T : CPI 2903 2025 000 000 007 | Date de délivrance : 2025-05-22 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante