Description

Réf : MARQUISE

 


"MARQUISE"

Est ce penty de caractère authentique de 1911, idéalement situé face à la mer. Niché dans un environnement préservé, il offre un cadre unique où le bruit de l'eau et des voiliers accompagne chaque instant de la journée.

Grâce à son atmosphère chaleureuse et ses prestations confortables, cette demeure allie le charme de la tradition bretonne au plaisir d'un lieu ressourçant.

Vous bénéficierez d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent harmonieusement.  Une piscine invite à la baignade et à la relaxation, tandis que le jacuzzi surplombant la terrase intimiste promet des moments de détente absolue en toute saison. Quatre garages et cabanon; un pool house à terminer d'aménager, complètent cet ensemble idéal pour recevoir famille et amis ou prolonger les soirées d'été. 

Un bien rare, véritable invitation à la détente et à l'évasion, face à la mer et à quelques minutes à pied du bourg et des commerces.

Une nouveauté à l'agence Mariette de La Forêt Fouesnant

La distribution :

-Au rez-de-chaussée : séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, salle d'eau avec WC, cellier, véranda de 2017 avec accès au jardin

-à l'étage : mezzanine, deux chambres, WC, chambre parentale avec baignoire et dressing

Annexes : terrasse, grand jardin arboré, quatre garages, piscine, jacuzzi, poolhouse, cabanon de jardin

Ce que l'on aime :

L' emplacement face à la mer, l'environnement préservé, la proximité commerces  et des balades, le calme du lieu, l'état général, le jardin, la vue mer, l' exposition.

Points d'intérêts:

À 700 mètres des commerces

À 20 mètres du bord de mer

À 600 mètres d'une école primaire

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1% de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

MARQUISE


Est ce penty de caractère authentique de 1911, idéalement situé face à la mer. Niché dans un environnement préservé, il offre un cadre unique où le bruit de l'eau et des voiliers accompagne chaque instant de la journée. Grâce à son atmosphère chaleureuse et ses prestations confortables, cette demeure allie le charme de la tradition bretonne au plaisir d'un lieu ressourçant.Vous bénéficierez d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent harmonieusement.  Une piscine invite à la baignade et à la relaxation, tandis que le jacuzzi surplombant la terrase intimiste promet des moments de détente absolue en toute saison. Quatre garages et cabanon; un pool house à terminer d'aménager, complètent cet ensemble idéal pour recevoir famille et amis ou prolonger les soirées d'été. Un bien rare, véritable invitation à la détente et à l'évasion, face à la mer et à quelques minutes à pied du bourg et des commerces.


Une nouveauté à l'agence Mariette de La Forêt Fouesnant.


La distribution


Au rez-de-chaussée : séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, salle d'eau avec WC, cellier, véranda de 2017 avec accès au jardin-à l'étage : mezzanine, deux chambres, WC, chambre parentale avec baignoire et dressing


Annexes : terrasse, grand jardin arboré, quatre garages, piscine, jacuzzi, poolhouse, cabanon de jardin


Ce que l'on aime


L' emplacement face à la mer, l'environnement préservé, la proximité commerces  et des balades, le calme du lieu, l'état général, le jardin, la vue mer, l' exposition.


Points d'intérêts



  • À 700 mètres des commerces

  • À 20 mètres du bord de mer

  • À 600 mètres d'une école primaire


 


Engagement local


Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.


 


Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com. 

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29940
  • Ville
    LA FORET FOUESNANT
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin et mer
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    748080 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    920 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1345 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1911
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    persiennes bleues rdc en alu
    volets électriques véranda
    velux étages

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Jacuzzi
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

"MARQUISE" Penty face à la mer sur beau jardin arboré , La foret fouesnant

€748 080 ** dont 3.90% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 130 Réf :  MARQUISE
1 Rue Charles de Gaulle
29940 La Forêt-Fouesnant

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Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie - La Forêt Fouesnant | Raison sociale : MARIETTE & PARTNERS 3 | Adresse siège social : 1 Rue Charles de Gaulle - 29940 La Forêt-Fouesnant | Siret : 94145034800011 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR19941450348 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_511106A |
Carte T : CPI 2903 2025 000 000 007 | Date de délivrance : 2025-05-22 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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