Description

Réf : FLORE

 


"FLORE"

Est cette maison déalement située à proximité immédiate du centre-ville à pied, des commerces et des écoles. Offrant un cadre de vie pratique et agréable, quelques travaux énergétiques lui permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie autant confortable que fonctionnel.

Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement, d'un espace nuit pour les convives.

Idéal pour un premier achat ou un pied à terre familial à quelques pas du coeur de ville

Une nouveauté à l'agence Mariette de Trégunc

La distribution :

Au premier niveau : entrée, salon-séjour avec accès au balcon, cuisine aménagée, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC séparé 

Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie/buanderie, grand espace de rangement, salle d'eau avec WC, espace chambre

Ce que l'on aime : 

Le cadre, l'exposition, la proximité avec les écoles et les commerces, le sous-sol total, le jardin arboré, le potentiel des combles, le stationnement intérieur

Points d'intérêts :

À 500M des commerces et services

À 3.5 KM du bord de mer et des sentiers

À 0.8 KM d'une école

À 200 M d'un arrêt de bus

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. 

"FLORE"


Est cette maison déalement située à proximité immédiate du centre-ville à pied, des commerces et des écoles. Offrant un cadre de vie pratique et agréable, quelques travaux énergétiques lui permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie autant confortable que fonctionnel.Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement, d'un espace nuit pour les convives.Idéal pour un premier achat ou un pied à terre familial à quelques pas du coeur de ville



Une nouveauté à l'agence Mariette de Trégunc


La distribution 


Au premier niveau : entrée, salon-séjour avec accès au balcon, cuisine aménagée, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC séparé Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie/buanderie, grand espace de rangement, salle d'eau avec WC, espace chambre


Ce que l'on aime 


Le cadre, l'exposition, la proximité avec les écoles et les commerces, le sous-sol total, le jardin arboré, le potentiel des combles, le stationnement intérieur


Points d'intérêts 



  • À 500M des commerces et services

  • À 3.5 KM du bord de mer et des sentiers

  • À 0.8 KM d'une école

  • À 200 M d'un arrêt de bus


Engagement local


Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.


Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29910
  • Ville
    TREGUNC
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    313500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    994 EUR

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Eternite
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an

"FLORE" Trégunc Maison proche centre ville sur sous-sol total , Tregunc

€313 500 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   85 Réf :  FLORE
52 route de Pont-Aven
29910 Trégunc

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie - Trégunc | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 52 route de Pont-Aven - 29910 Trégunc | Siret : 88366184500031 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153028K |
Carte T : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 144077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 144076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante