Description

Réf : JORNET

 


"JORNET"

Située dans un environnement agréable, cette maison de 126 m² séduira les acquéreurs en quête d'un projet offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Sa distribution permet d'imaginer un intérieur chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le caractère de cette maison. Ses volumes généreux en font une base idéale pour créer une demeure familiale confortable, lumineuse et entièrement à votre image.

Une belle opportunité à Fouesnant pour donner une seconde vie à cette maison pleine de promesses.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1000 m², un véritable atout offrant de belles perspectives d'aménagement et un cadre de vie agréable.

La distribution :

En rez-de-chaussée : Entrée, véranda, cuisine, salon séjour, chambre, salle de bains, WC séparé. 

A l'étage : palier de dégagement, trois chambres, salle d'eau.

Sous-sol total.

Ce que l'on aime :

L'emplacement, la proximité avec les accès, l'exposition, le calme, le sous-sol, le potentiel, la distribution.

Points d'intérêts :

À 2 km des commerces et du centre-ville.

À 5 km de la plage.

À 2 km des écoles.

Engagement local

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

JORNET


Située dans un environnement agréable, cette maison de 126 m² séduira les acquéreurs en quête d'un projet offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Sa distribution permet d'imaginer un intérieur chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le caractère de cette maison. Ses volumes généreux en font une base idéale pour créer une demeure familiale confortable, lumineuse et entièrement à votre image.
Une belle opportunité à Fouesnant pour donner une seconde vie à cette maison pleine de promesses.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1000 m², un véritable atout offrant de belles perspectives d'aménagement et un cadre de vie agréable.


Disponibilité prévue fin d'année / début d'année prochaine, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité d'anticiper sereinement leur projet immobilier.



La distribution :



  • En rez-de-chaussée : Entrée, véranda, cuisine, salon séjour, chambre, salle de bains, WC séparé. 

  • A l'étage : palier de dégagement, trois chambres, salle d'eau.Sous-sol total.


Ce que l'on aime :



  • L'emplacement, 

  • la proximité avec les accès,

  • l'exposition, le calme, 

  • le sous-sol, le potentiel, la distribution.


Points d'intérêts :



  • À 2 km des commerces et du centre-ville.

  • À 5 km de la plage.

  • À 2 km des écoles.



Engagement local
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930€ et 5390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29170
  • Ville
    FOUESNANT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    242650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106.48 m2
  • Surface terrain
    1078 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    378 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    375 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5390 EUR

"JORNET" Fouesnant, Maison traditionnelle avec sous-sol total , Fouesnant

€242 650 ** dont 5.50% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   106 Réf :  JORNET
1 Rue Charles de Gaulle
29940 La Forêt-Fouesnant

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Carte T : CPI 2903 2025 000 000 007 | Date de délivrance : 2025-05-22 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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