Description

Réf : ONDINE

 


-au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec accès au jardin, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, espace rangement/cellier, WC

-à l'étage : quatre chambres, salle d'eau, WC

Annexes : garage avec mezzanine et coin bureau, terrasse, box de rangements, cabanon, jardin clos

Ce que l'on aime :

Le calme du quartier, la proximité immédiate des commerces, la vie de plain pied, les volumes, le nombre de chambres, le jardin à l'abri des regards

Points d'intérêt :

À 400 mètres des commerces

À 1 km de l'école primaire

À 3.8 km de la plage de Tahiti

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

"ONDINE"


Est cette jolie maison néo-bretonne, idéalement située à proximité immédiate à pied du bourg et de ses commerces, dans un environnement calme et agréable.Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison offre un cadre de vie convivial, authentique et particulièrement fonctionnel de par sa vie de plain-pied, idéale pour une famille comme pour ceux qui souhaitent privilégier le confort et la praticité au quotidien.Côté extérieur, elle offre un jardin généreusement planté et préservé des regards, qui invite à profiter pleinement des beaux jours. Un espace extérieur convivial pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement pour savourer le calme environnant.À quelques minutes seulement du bourg, vous bénéficiez d'un quotidien pratique avec commerces, école et services à proximité, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible.



Une nouveauté à l'agence Mariette de Trégunc


La distribution


au rez-de-chaussée :
entrée, salon-séjour avec accès au jardin, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, espace rangement/cellier, WC


à l'étage :
quatre chambres, salle d'eau, WC


Annexes :
garage avec mezzanine et coin bureau, terrasse, box de rangements, cabanon, jardin clos


Ce que l'on aime



  • Le calme du quartier, 

  • la proximité immédiate des commerces, 

  • la vie de plain pied, 

  • les volumes, 

  • le nombre de chambres, 

  • le jardin à l'abri des regards


Points d'intérêts



  • À 400 mètres des commerces

  • À 1 km de l'école primaire

  • À 3.8 km de la plage de Tahiti



Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29920
  • Ville
    NEVEZ
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    373000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1275 EUR

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface au sol
    142 m2
  • Surface terrain
    620 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    VMC double flux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

"ONDINE" Centre bourg de Névez - Maison avec vie de plain pied et jardin arboré , Nevez

€373 000 ** dont 3.61% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   123 m² Réf :  ONDINE
52 route de Pont-Aven
29910 Trégunc

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie - Trégunc | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 52 route de Pont-Aven - 29910 Trégunc | Siret : 88366184500031 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153028K |
Carte T : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 144077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 144076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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