Description

Réf : ESMERA

 


"ESMERA"

Est cette belle maison située entre mer et commodités, au calme d'une impasse.

À Trégunc, cette maison familiale en bon état d'entretien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et du bord de mer.

Édifiée sur une très belle parcelle de 1 500 m², elle offre des volumes confortables et une vie de plain-pied particulièrement appréciable avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée.

Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Trégunc.

La distribution : 

Au RDC : Hall, cuisine, séjour, chambre, salle de bains et WC.

A l'étage : Couloir, lingerie, trois chambres avec placards, WC. 

Garage attenant et abri de jardin avec eau et électricité.

Ce que l'on aime :

L'environnement verdoyant, la qualité de construction, la surface de la parcelle, la situation en impasse, le très bon état d'entretien, la proximité entre commerces et plages.

Points d'intérêts :

A 400 mètres d'un arrêt de bus

A 2 KM des commerces et écoles

A 2 KM des plages et du bord de mer

A 3 KM du centre-bourg de Trégunc

A 10 minutes du centre-ville de Concarneau

Depuis plus de 3 ans, et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon ? Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

ESMERA



Est cette belle maison située entre mer et commodités, au calme d'une impasse. À Trégunc, cette maison familiale en bon état d'entretien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et du bord de mer.


Édifiée sur une très belle parcelle de 1 500 m², elle offre des volumes confortables et une vie de plain-pied particulièrement appréciable avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Trégunc.



La distribution



  • Au RDC : Hall, cuisine, séjour, chambre, salle de bains et WC.

  • A l'étage : Couloir, lingerie, trois chambres avec placards, WC. 

  • Garage attenant et abri de jardin avec eau et électricité.



Ce que l'on aime



  • L'environnement verdoyant, la qualité de construction.

  • la surface de la parcelle, la situation en impasse, le très bon état d'entretien.

  • la proximité entre commerces et plages.



Points d'intérêts



  • A 400 mètres d'un arrêt de bus.

  • A 2 KM des commerces et écoles.

  • A 2 KM des plages et du bord de mer.

  • A 3 KM du centre-bourg de Trégunc.

  • A 10 minutes du centre-ville de Concarneau.


 


Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.



Depuis plus de 3 ans, et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon ? Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29910
  • Ville
    TREGUNC
  • Secteur
    Lambell
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR

"ESMERA" SOUS OFFRE Lambell - Maison avec vie de plain-pied en impasse , Tregunc

NC
  5 pièce(s)   107 m² Réf :  ESMERA
52 route de Pont-Aven
29910 Trégunc

Nous contacter

Veuillez cocher la case
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Mariette Immobilier pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Mariette Immobilier à l'adresse contact@mariette-ic.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie - Trégunc | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 52 route de Pont-Aven - 29910 Trégunc | Siret : 88366184500031 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153028K |
Carte T : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 144077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 144076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante