Description

Réf : BASTIDE

 


" BASTIDE "

Est cette propriété offrant un potentiel particulièrement intéressant pour les amateurs d'espace, les artisans, professionnels ou porteurs de projets.

La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais dispose d'une base et de volumes permettant d'imaginer un intérieur chaleureux, confortable et entièrement personnalisé. Un des atouts principaux réside dans l'environnement qui l'accompagne.

Implantée sur une parcelle d'environ 6000 m², la propriété bénéficie de deux dépendances qui pourront être rénovées, réaménagées et exploitées selon les besoins et les projets de chacun : atelier, stockage, espace indépendant ou autre projet.

Un hangar d'environ 420 m² complète l'ensemble. Un volume particulièrement rare qui ouvre le champ de nombreuses possibilités.

La propriété peut ainsi parfaitement convenir à un projet familial, mais également à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie associé à un espace de travail, de stockage ou d'activité.

La distribution :

En rez-de-chaussée : hall d'entrée qui dessert une cuisine, un salon séjour, couloir avec salle d'eau, WC, chambre et local buanderie.

A l'étage : un couloir, deux chambres, deux espaces à aménager en chambre.

Ce que l'on aime : Le potentiel d'aménagement avec les dépendances,  les volumes, l'environnement bucolique.

Points d'intérêts :

À  5km des écoles

À 5km mètres des commerces

À 6km de la plage de Kerleven

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

BASTIDE


Est cette propriété offrant un potentiel particulièrement intéressant pour les amateurs d'espace, les artisans, professionnels ou porteurs de projets.


La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais dispose d'une base et de volumes permettant d'imaginer un intérieur chaleureux, confortable et entièrement personnalisé. Un des atouts principaux réside dans l'environnement qui l'accompagne.


Implantée sur une parcelle d'environ 6000 m², la propriété bénéficie de deux dépendances qui pourront être rénovées, réaménagées et exploitées selon les besoins et les projets de chacun : atelier, stockage, espace indépendant ou autre projet. Un hangar d'environ 420 m² complète l'ensemble. 


Un volume particulièrement rare qui ouvre le champ de nombreuses possibilités.La propriété peut ainsi parfaitement convenir à un projet familial, mais également à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie associé à un espace de travail, de stockage ou d'activité.


La distribution :



  • En rez-de-chaussée : hall d'entrée qui dessert une cuisine, un salon séjour, couloir avec salle d'eau, WC, chambre et local buanderie.

  • A l'étage : un couloir, deux chambres, deux espaces à aménager en chambre.


Ce que l'on aime : 



  • Le potentiel d'aménagement avec les dépendances.  

  • les volumes.

  • l'environnement bucolique.


Points d'intérêts :



  • À  5km des écoles.

  • À 5km mètres des commerces.

  • À 6km de la plage de Kerleven


Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310€ et 4510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29940
  • Ville
    LA FORET FOUESNANT
  • Accès Ecole
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    334400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136.26 m2
  • Surface terrain
    5960 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    96 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4510 EUR

" BASTIDE " - La Forêt Fouesnant proche Saint-Yvi - Maison de caractère avec des dépendances et un hangar. , La foret fouesnant

€334 400 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   136 m² Réf :  BASTIDE
1 Rue Charles de Gaulle
29940 La Forêt-Fouesnant

Nous contacter

Veuillez cocher la case
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Mariette Immobilier pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Mariette Immobilier à l'adresse contact@mariette-ic.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie - La Forêt Fouesnant | Raison sociale : MARIETTE & PARTNERS 3 | Adresse siège social : 1 Rue Charles de Gaulle - 29940 La Forêt-Fouesnant | Siret : 94145034800011 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR19941450348 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_511106A |
Carte T : CPI 2903 2025 000 000 007 | Date de délivrance : 2025-05-22 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante