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A vendre
Description
"HARBOR"
Est cet appartement avec une vue à 180° sur le port de Trévignon, avec stationnement et extérieur en rez-de-jardin. Situé dans un cadre maritime à proximité immédiate des plages, des sentiers et des restaurants, cela en fait une très belle opportunité pour un pied-à-terre, ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément.
La distribution : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, petite chambre séparée, salle d'eau avec w.-c.
Ce que l'on aime : L'emplacement, commerces et bord de mer à pieds, la copropriété bien tenue, la cuisine aménagée équipée, les faibles charges, la terrasse, le parking privatif, le potentiel locatif.
Points d'intérêts :
-À 50 M du port
-À 300 M des plages
-À 200 M des sentiers côtiers
A 4 kms du bourg de NévezA 5 kms de bourg de Trégunc
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
Diagnostics énergétiques
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29910
- VilleTREGUNC
- SecteurTrévignon
- Bord de merOui
- ExpositionSud
- VuePort
- Nombre étages3
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinOui
- Distance Commerces4 km
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole5 min
- Piscine8 Km
Aspects financiers
- Prix128400 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière500 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété134
- Dont lots d'habitation67
- Charges annuelles (ALUR)1000 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface19.95 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1985
- CouvertureArdoises
- Crochet CouvertureInox
- Forme ToitureToit mansarde
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionParpaing
- StyleAnnées 80
- FenêtresDouble vitrage
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces1
- Chambres1
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux1
- DalleBéton
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)18/04/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/04/2025
- Consommation énergie finaleF
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie finale236 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire449 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre17 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard890 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/04/2025
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1270 EUR
"HARBOR" Pointe de Trévignon - Appartement vue mer avec terrasse et parking , Tregunc
29910 Trégunc