Description

Réf : NOVEA

" NOVEA "

Est ce studio de 27 m² qui offre une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Il demande quelques travaux de rafraîchissement et l'installation d'une cuisine. Son agencement permet d'envisager la création d'un coin nuit séparé, optimisant ainsi l'espace et le confort. 

La distribution :
En rez-de-chaussée : Pièce de vie à réinventer avec WC indépendant et salle d'eau. 
Annexes : Cave

Ce que l'on aime : 
Le centre bourg tout à pied, le fort potentiel d'aménagement et de transformation,le potentiel locatif, la petite copropriété à faibles charges.

Points d'intérêts:
À 1KM5 des plages
À 200 mètres de l'école maternelle et primaire
À 50 mètres des commerces et commodités

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

" NOVEA " SOUS COMPROMIS Studio de 27 m² en plein bourg de La Forêt-Fouesnant , La foret fouesnant

Vendu
1 pièce(s) 27 Réf :  NOVEA
1 Rue Charles de Gaulle
29940 La Forêt-Fouesnant

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie - La Forêt Fouesnant | Raison sociale : MARIETTE & PARTNERS 3 | Adresse siège social : 1 Rue Charles de Gaulle - 29940 La Forêt-Fouesnant | Siret : 94145034800011 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR19941450348 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_511106A |
Carte T : CPI 2903 2025 000 000 007 | Date de délivrance : 2025-05-22 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante