• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : DUQUESNE

 


DUQUESNE

Est cet appartement idéalement situé dans le quartier historique du Passage, face à la Ville Close, à proximité immédiate des premiers commerces, du port et du GR34. Un véritable décor de carte postale bretonne s’offre à vous au quotidien.

Situé au 3ème étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement d’environ 35 m² bénéficie d’une grande baie vitrée offrant un bel aperçu sur le quartier historique, ainsi que sur le chenal et la charmante place Duquesne.

Actuellement aménagé en studio, son agencement permet facilement la création d’une chambre indépendante avec fenêtre, moyennant peu de modifications.

Une adresse exceptionnelle, au cœur de l’âme bretonne, entre commerces, promenades en bord de mer et patrimoine historique.

Une exclusivité de Mariette Immobilier, agence de Concarneau. DPE en cours.

Ce que l'on aime :

L'emplacement prisé, le cadre maritime, la tenue de l'immeuble, le parking gratuit face à la résidence, les faible charges, l'ascenseur, la proximité des commodités et des balades, le dernier étage.

Points d'intérêt :

À 500 mètres des commerces

À 2 min du BAC commerces et du GR

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

Depuis plus de 5 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

DUQUESNE



Est cet appartement idéalement situé dans le quartier historique du Passage, face à la Ville Close, à proximité immédiate des premiers commerces, du port et du GR34. Un véritable décor de carte postale bretonne s’offre à vous au quotidien.



Situé au 3ème étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement d’environ 35 m² bénéficie d’une grande baie vitrée offrant un bel aperçu sur le quartier historique, ainsi que sur le chenal et la charmante place Duquesne.
Actuellement aménagé en studio, son agencement permet facilement la création d’une chambre indépendante avec fenêtre, moyennant peu de modifications.



Une adresse exceptionnelle, au cœur de l’âme bretonne, entre commerces, promenades en bord de mer et patrimoine historique.


Une exclusivité de Mariette Immobilier, agence de Concarneau. DPE en cours.



Ce que l'on aime :


L'emplacement prisé, le cadre maritime, la tenue de l'immeuble, le parking gratuit face à la résidence, les faible charges, l'ascenseur, la proximité des commodités et des balades, le dernier étage.



Points d'intérêt :


À 500 mètres des commerces


À 2 min du BAC commerces et du GR



Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.



Depuis plus de 5 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.


 

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Bord de mer
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Est
  • Vue
    aperçu chenal
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Piscine
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    192600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    329 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    85

Surfaces

  • Surface
    34.68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2026

"DUQUESNE" Concarneau Passage Appartement au 3ème étage , Concarneau

€192 600 ** dont 7.00% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 35 Réf :  DUQUESNE
17 avenue de la Gare
29900 Concarneau

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie - Concarneau | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17 avenue de la Gare - 29900 Concarneau | Siret : 88366184500015 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153028K |
Carte T : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 144077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 144076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante