• A vendre
  • Proche plage

Description

Réf : ROSEL
"ROSEL"

Est ce charmant appartement en rez-de-jardin dans une résidence en bord de mer. Parfaitement agencé et optimisé avec sa terrasse plein sud propice à la détente, il combine confort et vie de plain-pied, à proximité immédiate des plus belles plages du secteur. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.

La distribution :
Appartement en rez-de-chaussée comprenant :
Séjour avec cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau avec WC, chambre.
Annexes :
Terrasse privative, jardin collectif, cagibi, stationnement privatif.

Ce que l'on aime :
L'emplacement prisé, le cadre maritime, l'extérieur sans vis-à-vis, le parking, la résidence à faible charges, la vie de plain-pied, la proximité des commodités.

Points d'intérêt :
À 5 min à pied des plages
À 5 min des commerces de Trégunc et Névez
À 10 min de Pont-Aven
À 30 min de la gare de Quimperlé

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29910
  • Ville
    TREGUNC
  • Secteur
    Proche Kersidan
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    542 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1230 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire
  • Informations complémentaires
    Assainissement à refaire en partage avec le voisin

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

"ROSEL" Proche plage Kersidan - Appartement avec terrasse et stationnement , Tregunc

€159 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 42 Réf :  ROSEL
52 route de Pont-Aven
29910 Trégunc

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1230€.
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie - Trégunc | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 52 route de Pont-Aven - 29910 Trégunc | Siret : 88366184500031 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153028K |
Carte T : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 144077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 144076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante