Description

Réf : DRENNEC

 


"DRENNEC",

Est cet appartement 2 pièces avec stationnement privatif, situé dans une résidence sécurisée et récente au coeur du cadre balnéaire des sables blancs. 

Les atouts ne manquent pas pour ce bien de 2016, qui vous offrira le calme et l'accès immédiat aux plages, aux sentiers côtiers et aux activités marines du littoral. Pourvu d'un jardin à la triple exposition, et d'une place de parking privative cet appartement à la distribution optimale peut convenir à un projet de résidence principale ou un pied à terre. 

Un bien rare sur le marché Concarnois pour cette nouveauté Mariette Immobilier agence de Concarneau. 

La distribution :

Entrée, séjour avec placard et accès jardin, cuisine aménagée, chambre, cellier, salle d'eau, WC séparé.

Annexes : parking privatif.

Ce que l'on aime : 

Le cadre maritime, la proximité immédiate du bord de mer et des sentiers, le calme, la copropriété sécurisée, l'état intérieur, l'absence de travaux, la distribution, l'exposition SUD EST, la faible consommation en énergie, les volumes intérieurs, la place de parking privative, le cellier, le potentiel locatif.

Points d'intérêts :

À 50 mètres de la plage des sables blancs

À 50 mètres du GR 34

À 1 Km de l'hypercentre de Concarneau

À 1.5 Km d'un centre commercial

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

DRENNEC


Est cet appartement 2 pièces avec stationnement privatif, situé dans une résidence sécurisée et récente au coeur du cadre balnéaire des sables blancs. 
Les atouts ne manquent pas pour ce bien de 2016, qui vous offrira le calme et l'accès immédiat aux plages, aux sentiers côtiers et aux activités marines du littoral. 


Pourvu d'un jardin à la triple exposition, et d'une place de parking privative cet appartement à la distribution optimale peut convenir à un projet de résidence principale ou un pied à terre.


Un bien rare sur le marché Concarnois pour cette nouveauté Mariette Immobilier agence de Concarneau. 


La distribution :



  • Entrée, séjour avec placard et accès jardin, cuisine aménagée, chambre, cellier, salle d'eau, WC séparé.

  • Annexes : parking privatif.


Ce que l'on aime : 



  • Le cadre maritime, la proximité immédiate du bord de mer et des sentiers, le calme, la copropriété sécurisée.

  • L'état intérieur, l'absence de travaux, la distribution.

  • L'exposition SUD EST, la faible consommation en énergie, les volumes intérieurs.

  • La place de parking privative, le cellier.

  • Le potentiel locatif.


Points d'intérêts :



  • À 50 mètres de la plage des sables blancs.

  • À 50 mètres du GR 34.

  • À 1 Km de l'hypercentre de Concarneau.

  • À 1.5 Km d'un centre commercial.


 


Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.


Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Sables-blancs
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    216000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    21.8 EUR
  • Quote part de charges
    150

Surfaces

  • Surface
    45.74 m2
  • Surface terrain
    69 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    très bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    17/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Surface de référence
    45.7

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2

"DRENNEC", Concarneau Sables blancs - Appartement récent avec jardin et stationnement , Concarneau

€216 000 ** dont 5.37% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   46 m² Réf :  DRENNEC
17 avenue de la Gare
29900 Concarneau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie - Concarneau | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17 avenue de la Gare - 29900 Concarneau | Siret : 88366184500015 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153028K |
Carte T : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 144077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 144076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante