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Description

Réf : TIGARR

 


« TIGARR »

Est cet entrepôt parfaitement situé sur l'axe Bénodet ? Quimper, construit en 2004 et étendu en 2013.

Dans un état d'entretien irréprochable et bénéficiant d'un accès sécurisé, il se compose :

- d'un hangar de 600 m² à destination libre ;

- de bureaux avec parking, volontairement laissés libres pour la vente (entrée, 2 pièces, 2 WC avec lave-mains, un espace buanderie) ;

- de 5 garages, tous loués (WC et lave-mains, porte motorisée et porte d'accès) ;

- de 4 box, tous loués ;

- d'un car-port.

Un entrepôt sécurisant laissant place à toutes activités professionnelles et bénéficiant d'une bonne rentabilité, avec des locataires sérieux.

Une exclusivité de Mariette Immobilier, agence de La Forêt-Fouesnant.

Dimensions :

Superficie cadastrale : 1 643 m²

Dimensions du bâtiment : 34,75 m × 27,44 m, soit 953,54 m²

Hauteur de la gouttière : 3,8 m

Hauteur du faîtage : 7,44 m

Aspects techniques de construction :

Couverture : bac acier (extension) et fibrociment pour le hangar (construction après 1997, donc sans amiante)

Bardage : bac acier

Charpente : métallique

Dalle : béton

Depuis plus de quatre ans, à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon-Concarneau en reversant 1 % de sa commission d'agence afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

TIGARR 


Est cet entrepôt parfaitement situé sur l'axe Bénodet ? Quimper, construit en 2004 et étendu en 2013.
Dans un état d'entretien irréprochable et bénéficiant d'un accès sécurisé.


Il se compose 


- d'un hangar de 600 m² à destination libre ;
- de bureaux avec parking, volontairement laissés libres pour la vente (entrée, 2 pièces, 2 WC avec lave-mains, un espace buanderie) ;
- de 5 garages, tous loués (WC et lave-mains, porte motorisée et porte d'accès) ;
- de 4 box, tous loués ;
- d'un car-port.
Un entrepôt sécurisant laissant place à toutes activités professionnelles et bénéficiant d'une bonne rentabilité, avec des locataires sérieux.
Une exclusivité de Mariette Immobilier, agence de La Forêt-Fouesnant.


Dimensions 


Superficie cadastrale : 1 643 m²Dimensions du bâtiment : 34,75 m × 27,44 m, soit 953,54 m²Hauteur de la gouttière : 3,8 mHauteur du faîtage : 7,44 m
Aspects techniques de construction :
Couverture : bac acier (extension) et fibrociment pour le hangar (construction après 1997, donc sans amiante)Bardage : bac acierCharpente : métalliqueDalle : béton


 


Engagement local


Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.


 


Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com. 


 

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    CLOHARS FOUESNANT

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    946 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature métallique
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    5
  • Nombre box
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

"TIGARR" SOUS-OFFRE Entrepôt avec bureau, parking, garages et box , Clohars fouesnant

NC
  946 m² Réf :  TIGARR
17 avenue de la Gare
29900 Concarneau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie - Concarneau | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17 avenue de la Gare - 29900 Concarneau | Siret : 88366184500015 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153028K |
Carte T : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 144077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2903 2020 000 045 093 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 144076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante