Description

Réf : STELLA
"STELLA"

Est cet appartement vue mer bénéficiant d'un accès privilégié aux plages et balades du Cabellou. Dans une résidence sécurisée, reconnue pour son calme et sa situation, ce T1bis avec terrasse est une véritable opportunité. La terrasse permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur la plage de "La Belle Etoile" et ses bateaux, tandis que l'ascenseur et le parking privé ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Idéal pour un pied-à-terre, ou un investissement locatif avec de belles prestations.

Sa distribution :
Entrée, dégagement, pièce de vie donnant sur la terrasse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, petite chambre avec penderie et rangements, salle d'eau et WC séparé.

Ce que l'on aime :
La situation, la vue, la tenue de la copropriété, l'ascenseur, les prestations, la distribution, le coin nuit optimisé, la terrasse, le potentiel locatif.

Points d'intérêts:
À 200 mètres du bord de mer.
À 200 mètre d'un arrêt de Bus.

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
** 183 800 € honoraires inclus | 173 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Le Cabellou
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Mer
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    183800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    506 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36.5 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/08/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

"STELLA", Appartement au Cabellou avec vue mer. Terrasse, ascenseur et parking privé. , Concarneau

183 800 € ** dont 5.94% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 37 Réf :  STELLA
17, Avenue de la Gare
29900 CONCARNEAU

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Les charges annuelles sont de 506€.
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie Concarneau | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17, Avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 88366184500015 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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