Agence Mariette Concarneau
Agence Mariette Concarneau
NC
"FRESQ"

Est ce T3 situé au centre ville de Concarneau, au calme, à proximité immédiate des commodités. Au premier étage d'une résidence contemporaine, très récente et sécurisée, cet appartement est doté de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché : Parking privé en souterrain, ascenseur, terrasse de 13 m², logement basse consommation, accès immédiat aux commerces, il offre un confort de vie quotidien en plus d'être adapté au "Personne à Mobilité Réduite". Ce bien lumineux surprend par son état d'entretien absolument parfait. Une exclusivité Mariette immobilier conciergerie.

La distribution : Entrée, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau et w.-c. Terrasse accessible de la pièce de vie, et des deux chambres. Place de parking privative en sous-sol et local commun pour les vélos.

Ce que l'on aime : Le calme, l'emplacement, les commerces à pieds, le standing de la résidence, la résidence sécurisée, la distribution, la luminosité, la terrasse, la place de parking privative, l'entretien de la copropriété, la garantie décennale du constructeur.

Points d'intérêts :
À 400 M du port
À 700 M de la place du Général de Gaulle
À 1 KM des plages

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Rive droite
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    732 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avec l’agence

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17, Avenue de la Gare,
29900 CONCARNEAU
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Est cet appartement entièrement rénové et situé au dernier étage d'une résidence calme et prisée de l'arrière corniche Concarnoise. S'agissant d'un emplacement de choix à quelques pas du bord de mer et du centre-ville, il assure une facilité de vie au quotidien.
Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. Une exclusivité Mariette Immobilier.

La distribution : Pièce de vie avec accès au balcon, cuisine aménagée et équipée et WC. À l'étage : pallier, deux chambres avec rangements, salle de bains avec WC.

Ce que l'on aime:
L'emplacement, commerces et bord de mer à pieds, la copropriété bien tenue, le parfait état, la cuisine aménagée et équipée, le balcon, les places de parking privatives à la résidence, le potentiel locatif.

Points d'intérêts:
À 100 M du bord de mer
À 250 M des commerces du centre-ville
À 600 M de la ville-close
À 500 M du collège/lycée

Vidéo du bien disponible à l'agence au 17, avenue de la gare à Concarneau ou sur demande au 02.98.51.57.79
Plus d'informations sur notre site mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 732€.
Affichage des informations légales : Agence Mariette | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17, Avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 883661845 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante