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A vendre
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Exclusif
Description
HADDOCK
Est cet appartement entièrement rénové et situé au dernier étage d'une résidence calme et prisée de l'arrière corniche Concarnoise.
S'agissant d'un emplacement de choix à quelques pas du bord de mer et du centre-ville, il assure une facilité de vie au quotidien. Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.
La distribution
Pièce de vie avec accès au balcon, cuisine aménagée et équipée et WC. À l'étage : pallier, deux chambres avec rangements, salle de bains avec WC.
Ce que l'on aime
L'emplacement, commerces et bord de mer à pieds, la copropriété bien tenue, le parfait état, la cuisine aménagée et équipée, le balcon, les places de parking privatives à la résidence, le potentiel locatif.
Points d'intérêts
- À 100 M du bord de mer
- À 250 M des commerces du centre-ville
- À 600 M de la ville-close
- À 500 M du collège/lycée
Engagement local
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com.
Diagnostics énergétiques
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29900
- VilleCONCARNEAU
- Secteurrive droite
- Bord de merOui
- ExpositionOuest
- Etage2
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Distance Commerces0.25 km
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix237350 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges960 EUR
- Prestations / charges80€/mois
- Taxe Foncière761 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété-
- Dont lots d'habitation-
- Charges annuelles (ALUR)960 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface61.82 m2
- Surface au sol73.37 m2
- Surface terrasse3.28 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1989
- Forme ToitureToit mansarde
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- StyleAnnées 90
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéePas de conduit
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre balcons1
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking5
- Commentaires internet0
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)10/10/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/05/2022
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire167 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale87 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard800 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1100 EUR
"HADDOCK" Bord de mer, arrière corniche - Appartement duplex T3 avec balcon en bord de mer , Concarneau
29900 Concarneau