Agence Mariette Concarneau
Agence Mariette Concarneau
NC
"PEARL",

Est cet appartement entièrement rénové et situé au dernier étage d'une résidence calme et prisée de l'arrière corniche Concarnoise. S'agissant d'un emplacement de choix à quelques pas du bord de mer et du centre-ville, il assure une facilité de vie au quotidien.
Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. Une exclusivité Mariette Immobilier.

La distribution : Pièce de vie avec accès au balcon, cuisine aménagée et équipée et WC. À l'étage : pallier, deux chambres avec rangements, salle de bains avec WC.

Ce que l'on aime:
L'emplacement, commerces et bord de mer à pieds, la copropriété bien tenue, le parfait état, la cuisine aménagée et équipée, le balcon, les places de parking privatives à la résidence, le potentiel locatif.

Points d'intérêts:
À 100 M du bord de mer
À 250 M des commerces du centre-ville
À 600 M de la ville-close
À 500 M du collège/lycée

Vidéo du bien disponible à l'agence au 17, avenue de la gare à Concarneau ou sur demande au 02.98.51.57.79
Plus d'informations sur notre site mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    rive droite
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.25 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    960 EUR
  • Prestations / charges
    80€/mois
  • Taxe Foncière
    761 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    -
  • Dont lots d'habitation
    -
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.82 m2
  • Surface au sol
    73.37 m2
  • Surface terrasse
    3.28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1989
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Commentaires internet
    0

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avec l’agence

Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
17, Avenue de la Gare,
29900 CONCARNEAU
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Mariette Concarneau pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Mariette Concarneau contact@mariette-ic.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Sa distribution :
Entrée avec placard, dégagement avec penderie et placard, pièce de vie donnant sur la terrasse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec penderie et rangements, salle d'eau avec w.-c. et placard.

Ce que l'on aime :
La situation, la proximité du bord de mer et des commerces, la tenue de la copropriété, la vie de plain pied, les prestations, la rénovation, la distribution, le coin nuit optimisé, les rangements et aménagements intérieurs, la terrasse, l'exposition, la vue mer, le potentiel locatif.

Points d'intérêts:
À 200 mètres du bord de mer
À 600 mètres des commerces
À 100 mètre d'un arrêt de Bus.

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Mentions légales
Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Agence Mariette | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17, Avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 883661845 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante