Description

Réf : EDGAR

"EDGAR",
Est cet appartement duplex situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence entretenue du centre ville. S'agissant d'un emplacement de choix à quelques pas du bord de mer et des commerces, il assure une facilité de vie au quotidien. Les atouts ne manquent pas pour ce bien nécessitant des travaux de rafraîchissement qui vous offrira du calme, de la luminosité et un bel extérieur.

La distribution :
Hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec accès au balcon, cuisine aménagée et WC séparé.
À l'étage : pallier avec rangements, deux chambres, salle de bains avec WC.Annexe : Cave.

Ce que l'on aime : L'emplacement, commerces et bord de mer à pieds, la copropriété bien tenue, la luminosité, la taille de la cuisine, le balcon, la cave, le potentiel locatif.

Points d'intérêts :
À 500 M des plages
À 150 M des commerces
À 350 M de la corniche

Vidéo du bien disponible à l'agence au 17, avenue de la gare à Concarneau ou sur demande au 02.98.51.57.79

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Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Centre-ville
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Dont lots d'habitation
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    1650 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    402.53 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Sur les dernières charges : Remplacement porte arrière accès cave qui vient d'être changée.

Surfaces

  • Surface
    60.89 m2
  • Surface loi Carrez
    60.89 m2
  • Surface au sol
    79.34 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an

"EDGAR", SOUS COMPROMIS Appartement T3 au centre-ville avec terrasse , Concarneau

NC
3 pièce(s) 61 Réf :  EDGAR
MARIETTE Immobilier Conciergerie Concarneau
17, Avenue de la Gare
29900 CONCARNEAU

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1650€.
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie Concarneau | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17, Avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 88366184500015 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante