• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : KANEL

"KANEL",

Est un beau trois pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine et sécurisée à proximité des commerces et du centre-ville. Son état irréprochable et ses très belles prestations en font un bien rare sur le marché. Ce logement basse consommation livré en 2022 offre un confort de vie au quotidien en plus d'être adapté au "Personne à Mobilité Réduite". Une exclusivité Mariette.

La distribution : Hall d'entrée avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Les plus : Une terrasse, un jardin et une place de parking.

Ce que l'on aime : L'immeuble très récent, la qualité des matériaux, la terrasse, le parking, la garantie décennale du constructeur, l'accès PMR (personne à mobilité réduite), la faible consommation en énergie, la luminosité.


Points d'intérêts :

À 250 M des commerces
À 1.5 KM du centre ville de Concarneau
À 1.5 KM de la plage des sables blancs


Visite virtuelle disponible sur demande.
Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Rive droite
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Jardin et arbres
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    278250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    160€ par trimestre

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    30 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2022
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    C

"KANEL", Appartement T3 avec jardin et parking , Concarneau

€278 250.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63 Réf :  KANEL
MARIETTE Immobilier Conciergerie Concarneau
17, Avenue de la Gare
29900 CONCARNEAU

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Les charges annuelles sont de 640€.
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie Concarneau | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17, Avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 88366184500015 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante