Description

Réf : CARLA

"CARLA"

Est cet appartement de trois pièces, situé dans une résidence de 2022, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien contemporain respecte les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Il bénéficie d'un agencement bien pensé et d'une décoration sobre. L'accès direct à l'extérieur et l'exposition plein sud offrent le confort d'une maison tout en conservant les avantages d'un appartement. Son état irréprochable et ses très belles prestations en font un bien rare sur le marché.

Une exclusivité Mariette Immobilier Conciergerie.

La distribution :

Hall d'entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon-séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.Annexes : Terrasse de 26 m² et un garage de 16 m².
Ce que l'on aime : L'emplacement, l'immeuble récent, la copropriété sécurisée, la qualité des matériaux, la terrasse, le garage, l'exposition plein sud, l'agencement et la décoration, la garantie décennale du constructeur, l'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), la faible consommation énergétique.

Points d'intérêt :
À 50 m des commerces et commodités
À 2 minutes des écoles et bus
À 2,5 km de la plage du Cap Coz

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

Contact :Martine LE BARS : 06.85.36.91.15

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29170
  • Ville
    FOUESNANT
  • Secteur
    Fouesnant
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Piscine
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR

Surfaces

  • Surface
    60.7 m2
  • Surface loi Carrez
    61 m2
  • Surface séjour
    21.77 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    21
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

"CARLA" SOUS COMPROMIS Appartement T3 avec garage et terrasse , Fouesnant

NC
3 pièce(s) 61 Réf :  CARLA
17, Avenue de la Gare
29900 CONCARNEAU

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Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie Concarneau | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17, Avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 88366184500015 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante