Description

Réf : PHOENIX

"PHOENIX"

Est ce bien qui offre l'une des plus belles vues de Concarneau allant de la foret Fouesnant à l'archipel des Glénan. Familial de part ses 3 chambres et convivial avec son grand espace de vie comprenant le salon-séjour et la cuisine, cet appartement bien entretenu et rénové en 2016 est idéalement situé, entre le centre-ville, la voie verte et la plage des Sables-Blancs. Afin de parfaire le bien une grand cave complète ce bien en exclusivité chez Mariette Immobilier. DPE en cours.

La distribution : Entrée, salon-séjour ( VUE MER) donnant sur balcon, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, cellier, trois chambres, grand rangement.

Annexes :
Parking privatif et collectif à la copropriété, cave privative et sécurisé.

Ce que l'on aime : LA VUE SUR LA BAIE, la situation centrale (plage, commerces, écoles (lycée collèges primaire maternelles), et centre-ville, la rénovation, la tenue de l'immeuble, les faibles charges.



Points d'intérêts :
À 400 mètres des Sables-Blancs
À 450 mètres du centre-ville
À 300 mètres des écoles

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Rive droite
  • Vue
    Mer
  • Etage
    3.5
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1959
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

"PHOENIX" Appartement T4 de 81 m² avec vue mer , Concarneau

294 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 79 Réf :  PHOENIX
17, Avenue de la Gare
29900 CONCARNEAU

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Affichage des informations légales : Agence Mariette | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17, Avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 883661845 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante