Agence Mariette Concarneau
Agence Mariette Concarneau
596 275 € **
"AUEL"

Est une familiale de caractère entièrement rénovée et repensée en 2019 mêlant à la perfection l'ancien et le neuf. Le bois, la pierre et le métal en font une maison authentique et chaleureuse tournée vers un patio à ciel ouvert qui devient un véritable lieu de vie à la belle saison. bâtie en pierre et sur une cave totale d'environ 40 m², la maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour et son poêle suspendu, cuisine, garage, buanderie, patio, appentis. Coté étages, trois chambres avec salle d'eau privatives, bureau, deux WC, combles aménagés servant d'espace détente et musique pouvant être aménagés en chambres. Une nouveauté nécessitant aucun travaux rare dans l'hypercentre ville Concarnois.

Ce que l'on aime :
Le quartier, la rénovation, l'exposition, le stationnement, le stockage (cave / garage / appentis), les matériaux utilisés, le patio, les volumes

Points d'intérêts :
À 500 M des plages
À 150 M des commerces
À 350 M de la corniche

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Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
** 596 275 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    rive droite
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    596275 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    128.48 m2
  • Surface terrain
    143 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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17, Avenue de la Gare,
29900 CONCARNEAU
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Est cette maison aux lignes contemporaines située en impasse à 500 mètres des commerces et du centre-ville. Moderne, accomplie, soignée, les adjectifs ne manquent pas pour qualifier cette maison inversée construite en 2014 avec des matériaux de qualités par un constructeur local. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, entrée, deux chambres avec placards, chambre avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, dégagement et WC. Le premier étage distribue une grande pièce de vie comprenant : dégagement, WC, salon-séjour, cuisine donnant sur une terrasse surplombant le jardin. L'ensemble sur un jardin clos pourvu de nombreux parterres et massifs valorisant une magnifique terrasse en bois. Un bien rare à la vente, complété d'un garage carrelé et d'un parking bitumé. Une exclusivité Mariette Immobilier Conciergerie.

Ce que l'on aime :
Les lignes modernes, la qualité de construction, la proximité du centre ville, le garage, le parking bitumé, la terrasse donnant sur le jardin, les aménagements extérieurs, l'exposition, le calme de l'impasse.

Points d'intérêts :
500 M du centre ville
1,2 KM de la place du Général De Gaulle
1,5 KM de la corniche

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Mentions légales
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