Agence Mariette Concarneau
Agence Mariette Concarneau
240 000 € **
"AVEN"

Est une maison familiale continuellement entretenue et rénovée à l'extérieur comme en intérieur depuis sa construction . Présentant de beaux volumes, elle dispose de 5 chambres et de nombreux espaces indépendants (grenier aménageable, cave, abri de jardin) afin de convenir à une famille souhaitant rafraichir à son goût une maison construite avec des matériaux de qualités.

La distribution : Entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau / buanderie, WC.
À l'étage : Palier, quatre chambres, salle de bains.
Combles aménageables avec escalier existant (Environ 50 m² au sol.)
Annexes : cave, grand appentis / atelier

Ce que l'on aime : La proximité des commerces et des écoles, l'entretien général (reste travaux de rafraichissement), l'exposition, les espaces à développer, le jardin

Points d'intérêts :
À 500 mètres des commerces
À 600 mètres d'une école

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Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer."
** 240 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29140
  • Ville
    ROSPORDEN
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    985 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106.27 m2
  • Surface terrain
    461 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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17, Avenue de la Gare,
29900 CONCARNEAU
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Est cette belle maison traditionnelle d'environ 165 m² habitable, située à proximité de Concarneau, et Quimper dans un environnement calme, verdoyant, et boisé entre ville et campagne, tout en restant à proximité des commerces et services. Cette maison de 1981 présente une belle qualité de construction et de généreux volumes parfaitement adaptée à une vie de famille. Dans un très bon état général, elle offre une vie de plain pied, un très bel espace de vie, de grandes chambres, un jardin clos et arboré et une terrasse bien exposée, tout en bénéficiant d'espaces de stockage et de stationnements utiles au quotidien. La vue dégagée sur les pâturages, le parc entretenu, l'intérieur soigné, et la clarté apportent une réelle sensation de bien être pour cette exclusivité Mariette immobilier conciergerie.

La distribution :
Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon-séjour, salle à manger, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle de bains, w.c.
A l'étage: Mezzanine, deux chambres avec dressing, salle de bains, w.c. espaces de rangements.
Sous sol: Cave, buanderie, garage.
Annexes: Abri de jardin, terrasse, jardin.

Ce que l'on aime:
Le calme, le cadre verdoyant, la vue dégagée, le très bon état général, la vie de plain-pied, les volumes intérieurs, la qualité de construction, la luminosité, le nombre de chambres, le garage en sous sol, les espaces de stockage, la parcelle close et arborée.

Points d'intérêts:
À 1 min d'un arrêt de bus
À 1 KM des commerces et des écoles
À 2 KM de la gare de Rosporden
À 6 KM de la voie express
À 10 minutes de Concarneau
À 15 minutes de Quimper

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Mariette | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17, Avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 883661845 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante