Agence Mariette Concarneau
Agence Mariette Concarneau
684 420 € **
"HOLEN",

Est cette maison située dans le triangle d'or Concarnois entre le centre-ville et les plus belles plages de la ville. À la fois historique par sa construction et son emplacement, cette propriété comprend d'importants volumes afin d'accueillir famille et amis dans le plus grand des conforts.
Côté prestations, une vue mer, un agréable petit jardin, une terrasse et un grand garage viennent couronner l'ensemble. Un bien rare à découvrir sur demande.

La distribution :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine, WC, salon-séjour. Au 1er étage : Couloir, deux chambres et salle de bains. Au 2ème étage : Deux pièces.
Un espace indépendant comportant : Salon-séjour, cuisine, salle de bains avec WC, couloir, deux chambres.
Un garage d'environ 50 m².

Ce que l'on aime :
L' environnement, la vue mer, les commerces et le bord de mer à pieds, l'état général de la maison, la clarté, l'appartement indépendant, le grand garage.

Points d'intérêts :
À 600 M du centre-ville
À 250 M des plages
À 500 M des écoles
À 500 M de la Thalasso

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com ou sur les réseaux sociaux.

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
** 684 420 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    rive droite
  • Vue
    Mer
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    684420 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    245 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
17, Avenue de la Gare,
29900 CONCARNEAU
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Est cette maison familiale située à quelques minutes des commerces et du bord de mer, idéale pour recevoir famille et amis. Intelligemment distribuée avec les codes d'une maison robuste aux beaux volumes, en hiver, vous apprécierez vous cocooner autour du poêle GODIN, élément central de la pièce à vivre tandis que les saisons de beau temps laisseront place aux différentes ambiances de terrasses et cuisine d'été. DPE EN COURS

La distribution :
Au rez-de-jardin : Entrée avec placards, WC avec lave-mains, dégagement, salon-séjour, cuisine A-E ouverte, véranda, suite parentale (chambre/dressing/salle d'eau)

A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains / WC

Annexes : Garage (porte motorisée), terrasse SUD, terrasse Ouest avec cuisine d'été, Parking, Car-port, jardin
Elle bénéficie également d'un double garage, et de plusieurs appentis

Ce que l'on aime :
La tranquillité, la proximité des commerces, services et bord de mer, le double car-port, la rénovation soignée, les volumes généreux, la véranda idéale au printemps / été

Points d'intérêts :
À 5 minutes des commerces
À 5 minutes des plages
À 3 Km des écoles

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Mariette | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17, Avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 883661845 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante