Agence Mariette Concarneau
Agence Mariette Concarneau
684 420 € **
"HOLEN",

Est cette maison située dans le triangle d'or Concarnois entre le centre-ville et les plus belles plages de la ville. À la fois historique par sa construction et son emplacement, cette propriété comprend d'importants volumes afin d'accueillir famille et amis dans le plus grand des conforts.
Côté prestations, une vue mer, un agréable petit jardin, une terrasse et un grand garage viennent couronner l'ensemble. Un bien rare à découvrir sur demande.

La distribution :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine, WC, salon-séjour. Au 1er étage : Couloir, deux chambres et salle de bains. Au 2ème étage : Deux pièces.
Un espace indépendant comportant : Salon-séjour, cuisine, salle de bains avec WC, couloir, deux chambres.
Un garage d'environ 50 m².

Ce que l'on aime :
L' environnement, la vue mer, les commerces et le bord de mer à pieds, l'état général de la maison, la clarté, l'appartement indépendant, le grand garage.

Points d'intérêts :
À 600 M du centre-ville
À 250 M des plages
À 500 M des écoles
À 500 M de la Thalasso

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com ou sur les réseaux sociaux.

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
** 684 420 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    rive droite
  • Vue
    Mer
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    684420 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    245 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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17, Avenue de la Gare,
29900 CONCARNEAU
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"POLLY"

Est ce charmant penty en pierres entièrement rénové. Excellent compromis entre la ville et la campagne cette maison très soignée et optimisée est située dans un petit hameau au calme à Concarneau. Côté extérieur la maison possède un double extérieur, un jardin bien exposé, un bel appentis pour le stockage, et une grande allée privative pour l'accès et le stationnement. Une belle opportunité avec beaucoup de cachet et aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un pied à terre, ou un investissement locatif. Une exclusivité Mariette Immobilier Conciergerie.

La distribution:
-Au rez-de chaussée : Entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec w.c et véranda chauffée.
-A l'étage : Mezzanine avec w.c (bureau, coin nuit, rangements)
-Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, double terrasses, et appentis.

Ce que l'on aime :
L'environnement, le calme, le cachet, la rénovation, l'état général, la luminosité, la véranda, le jardin clos, le double extérieur, l'espace de stockage (appentis), l'allée privative indépendante, le potentiel locatif.

Points d'intérêts:
À 2 KM des commerces
À 2 KM d'une école
À 4 KM des axes rapides (voie express)
À 5 KM des plages
À 6 KM du centre ville de Concarneau et de la Forêt Fouesnant

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Mariette | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17, Avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 883661845 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante