Agence Mariette Concarneau
Agence Mariette Concarneau
NC
"PABLO"

Est cette maison traditionnelle située entre les quartiers du Cabellou et du Porzou. Au fond d'une impasse à l'abris de toutes nuisances, l'accès aux commerces, écoles, lycées, complexes sportifs et bord de mer se feront à pieds ou à vélos. Après quelques travaux de rafraichissement, elle sera idéale pour une famille avec enfants ou pour des retraités, recherchant le calme et les balades. Une exclusivité Mariette Immobilier Conciergerie.

La distribution:
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, dégagement avec placard, WC.
- Au premier étage : Mezzanine, 2 chambres, salle de bains, WC.
- Jardin, garage.

Ce que l'on aime :
La proximité du bord de mer, l'environnement, le calme, la chambre au RDC, la distribution, la luminosité, l'exposition sud, le jardin clos.

Points d'intérêts:
À 390 mètres de la mer
À 700 mètres du collège et du lycée
À 600 mètres d'une boulangerie

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Rive gauche
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1114 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface Utile
    120 m2
  • Surface séjour
    27.5 m2
  • Surface terrain
    424 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avec l’agence

Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
17, Avenue de la Gare,
29900 CONCARNEAU
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Mariette Concarneau pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Mariette Concarneau contact@mariette-ic.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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La distribution :
Au RDC : Entrée, Garage double, buanderie.
Au premier étage : Salon séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée équipée, et w.-c.
Au deuxième étage : Mezzanine, deux grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, w.c.

Ce que l'on aime :
L'emplacement au centre ville, le calme, commerces et services à pieds, le très bon état général, la luminosité traversante, l'exposition, la qualité de construction, la taille des chambres, combles aménageables, la terrasse, les stationnements privés, le garage, les perspectives d'évolution, le potentiel locatif.

Points d'intérêts :
À 400 mètres des commerces
À 500 mètres du quai Carnot
À 750 mètres des halles
À 1KM des plages et du bord de mer

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

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La distribution :
Au rez-de-chaussée: Sas d'entrée, dégagement, salon séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau, débarras, W.C suspendu.
A l'étage: Palier, trois chambres, salle de bains avec W.C.
Combles, Garage et terrasse.

Ce que l'on aime:
La situation, commerces et bus à pieds, le quartier calme, l'accès au jardin des pièces de vie, La luminosité traversante, les nombreux travaux de rénovation réalisés, l'allée goudronnée et aire de stationnement, les terrasses, les espaces de stockage.

Points d'intérêts:
À 1 min d'un arrêt de bus
À 1 KM des commerces et du bourg de Lanriec
À 1 KM du port
À 2.5 KM du centre ville
À 3 KM du bord de mer

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Mariette | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17, Avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 883661845 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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