Agence Mariette Concarneau
Agence Mariette Concarneau
441 575 € **
"BOEM",

Est cette maison avec vie de plain-pied située en arrière corniche de Concarneau. Permettant de profiter de tous les avantages, de la côte, des balades, les plages et les commerces à pieds, son jardin avec garage vous offrira une tranquillité de vie au quotidien. Une exclusivité Mariette Immobilier
Visite virtuelle du bien sur demande.

La distribution :
Au RDC : salle à manger, cuisine ouverte sur salon, deux chambres, salle d'eau, WC, terrasse exposé sud-ouest
À l'étage : Appartement indépendant composée d'une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, salles d'eau avec WC.
Annexes : Grand garage, buanderie, jardin

Ce que l'on aime :
L'emplacement, la vie de plain pied, les nombreuses balades à proximité, commerces et écoles à pieds, l'appartement indépendant, le potentiel locatif, le jardin, le garage.

Points d'intérêts :
À 500 mètre d'un collège
À 700 mètres d'une écoles primaire
À 200 mètres de la plage
À 500 mètres de commerces

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
** 441 575 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 01/03/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    RIVE DROITE
  • Vue
    jardin et rue
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    441575 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    414 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/03/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avec l’agence

Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
17, Avenue de la Gare,
29900 CONCARNEAU
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Mariette Concarneau pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Mariette Concarneau contact@mariette-ic.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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La distribution :
Au RDC : Entrée, Garage double, buanderie.
Au premier étage : Salon séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée équipée, et w.-c.
Au deuxième étage : Mezzanine, deux grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, w.c.

Ce que l'on aime :
L'emplacement au centre ville, le calme, commerces et services à pieds, le très bon état général, la luminosité traversante, l'exposition, la qualité de construction, la taille des chambres, combles aménageables, la terrasse, les stationnements privés, le garage, les perspectives d'évolution, le potentiel locatif.

Points d'intérêts :
À 400 mètres des commerces
À 500 mètres du quai Carnot
À 750 mètres des halles
À 1KM des plages et du bord de mer

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Mariette | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17, Avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 883661845 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante