Description

Réf : ALIA

"ALIA"

Est cette maison située au calme d'une ruelle à sens unique, très peu passante en plein coeur de l'hypercentre Concarnois, et à quelques pas de tous les commerces et commodités permettant de profiter d'un mode de vie « tout à pied ». En plus de son emplacement optimal, ce bien lumineux et dans un très bon état général bénéficie d'une terrasse bien exposée, de deux places de stationnements privatives et d'un garage double en faisant un bien rare sur le marché. 

La distribution :
Au RDC :  Entrée, Garage double, buanderie.
Au premier étage : Salon séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée équipée, et w.-c.Au deuxième étage : Mezzanine, deux grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, w.c.

Ce que l'on aime : L'emplacement au centre ville, le calme, commerces et services à pieds, le très bon état général, la luminosité traversante, l'exposition, la qualité de construction, la taille des chambres, combles aménageables, la terrasse, les stationnements privés, le garage, les perspectives d'évolution, le potentiel locatif.

Points d'intérêts :
À 400 mètres des commerces
À 500 mètres du quai Carnot
À 750 mètres des halles
À 1KM des plages et du bord de mer

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.

Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Rive droite
  • Vue
    rue et jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    355300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1471 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    129 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

"ALIA" Maison au calme en hypercentre avec terrasse, garage, et places de parking privatives , Concarneau

355 300 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 118 Réf :  ALIA
17, Avenue de la Gare
29900 CONCARNEAU

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Mariette Concarneau pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Mariette Concarneau contact@mariette-ic.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Mariette | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17, Avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 883661845 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante