Description

Réf : HAVEN

"HAVEN"

Est cette belle propriété avec vie de plain pied mélangeant modernité et authenticité. Située à quelques pas de la plage de Rospico, cette bâtisse de caractère surprend par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos de 2 600 m², ce bien au charme indéniable ravira les amoureux de cadres maritimes et de calme, il répondra parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une activité d'accueil. 

La distribution : Au rdc : Hall avec deux placards, cuisine, WC et salle d'eau, chambre, salon/salle à manger avec accès terrasse.À l'étage : Palier, un t2 indépendant (chambre, salle d'eau avec WC et coin salon/cuisine), un t3 indépendant (deux chambres, salle d'eau avec WC, dégagement et coin salon/cuisine).

Annexes : Garage attenant et cabanon de jardin.

Ce que l'on aime : Le cadre naturel, le cadre maritime, les nombreuses balades à proximité, l'accès direct à la plage, la construction d'époque, les volumes intérieurs et extérieurs, le parfait état intérieur, le jardin paysagé, le potentiel locatif.

Points d'intérêts : 
A quelques pas de la plage
À 800 M de la balade des chaumières de Kerascoët
A 3.5 KM des commerces de Névez
A 2 KM de Port Manec'h
A 23 KM de la gare de Rosporden
A 47 KM de l'aéroport de Quimper-Bretagne

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Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29920
  • Ville
    NEVEZ
  • Secteur
    ROSPICO
  • Vue
    Verdure
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1572 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface séjour
    47.5 m2
  • Surface terrain
    2600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

"HAVEN", SOUS COMPROMIS Maison avec vie de plain pied et garage en bord de mer , Nevez

NC
6 pièce(s) 188 Réf :  HAVEN
17, Avenue de la Gare
29900 CONCARNEAU

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