• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : BARADOZ

"BARADOZ"

Est cette maison de 2020 avec vie de plain-pied bénéficiant d'une vue panoramique qui vous réserve une belle surprise. Nécessitant aucun travaux intérieur, comme extérieur, dès l'entrée vous serez accueilli par une allée goudronnée distribuant, le jardin paysagé, la terrasse de plus de 60 m² exposée Sud-Ouest, le car-port / atelier de haute qualité, le garage.Côté intérieur, la distribution avec vie de de plain-pied se veut réfléchie et tournée vers les extérieurs. Un bien aménageable de suite, sans aucun travaux, rare de part sa construction, son calme et sa vue.


La distribution : Entrée avec placard, cuisine aménagée - équipée ouverte sur salle à manger et salon, dégagement, suite parentale (dressing aménagé, salle d'eau et chambre), WC.
À l'étage : un palier distribue une mezzanine, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC.
Annexes : Parking goudronné, garage, car-port, atelier, terrasse de 66 m², jardin


Ce que l'on aime : LA VUE dégagée et panoramique, le cadre naturel, l'accès voie expresse à proximité, la garantie constructeur, les extérieurs soignés, la distribution intérieure.

Points d'intérêts :
À 6 Km de l'accès voie expresse
À 2 Km des commerces
À 2 Km des écoles et crèche
À 5 Km du bord de mer


Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE


Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. 

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Rive gauche
  • Vue
    Dégagée sur la nature
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115.7 m2
  • Surface terrain
    670 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2018
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

"BARADOZ" SOUS COMPROMIS Maison de 2020 avec vue dégagée , Concarneau

NC
6 pièce(s) 116 Réf :  BARADOZ
17, Avenue de la Gare
29900 CONCARNEAU

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