Description

Réf : MARTY

"MARTY",
Est cette maison familiale permettant une parfaite harmonie entre campagne et commodités. De construction traditionnelle avec un sous-sol total, la situation géographique permet un accès rapide aux commerces , à la voie expresse et aux plages de Concarneau et de la Forêt-Fouesnant. Dotée de beau matériaux, elle sera pleinement révélée par une remise à jour intérieure.

La distribution : 
Sous-sol avec garage, local, cave et buanderie.
Au RDC : Entrée avec dégagement, cuisine aménagée avec espace repas, double salon-séjour avec possibilité de créer une chambre, salle d'eau avec WC, bureau.
A l'étage : un palier qui distribue quatre chambres, un WC et une salle de bains.
Annexes : Parking, terrasse, jardin arboré et appentis d'environ 40m².

Ce que l'on aime : La qualité de construction, le sous-sol total, l'appentis permettant de stocker, la campagne, l'accès voie express à proximité, les extérieurs soignés, la distribution intérieure, la possibilité d'une vie de plain pied.

Points d'intérêts :
À 2.8 Km des commerces
À 3.5 Km des écoles et crèche
À 5.5 Km du bord de mer
À 1.5 Km de l'accès voie express
À 17 Km de Quimper

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Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Concarneau Nord
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface au sol
    88 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    4300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre en cours d'installation
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    A (N.C)
  • Assainissement
    Fosse individuelle non conforme
  • Type de zone
    Zone rural
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    08/08/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR

"MARTY", SOUS COMPROMIS Maison à Concarneau avec sous-sol et jardin paysagé. , Concarneau

NC
6 pièce(s) 133 Réf :  MARTY
17, Avenue de la Gare
29900 CONCARNEAU

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