Description

Réf : RANCH

"RANCH"

Est cette propriété située à quelques pas de la plage de Rospico. Véritable havre de paix en bord de mer, cette charmante maison néo-bretonne en grande partie rénovée offre des espaces accueillants et lumineux. Bénéficiant d'un généreux terrain qui lui confère calme et sérénité,  son allée privative vous mène sur sa terrasse où la douce mélodie des vagues accompagnent chaque instant. Une exclusivité Mariette Immobilier Conciergerie. 

La distribution : 

Au rdc : Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour avec accès terrasse, salle d'eau, WC, chambre, buanderie / chaufferie.
À l'étage : Palier, trois chambres, débarras, salle de bains.

Annexes :
Abri de jardin, parc, terrasse.

Ce que l'on aime :
 La vue dégagée sur la nature, le cadre maritime, les nombreuses balades à proximité, l'accès direct aux plages, la construction, les volumes intérieurs, les travaux de rénovation réalisés, la luminosité, la vie de plain pied.

Points d'intérêts :
À quelques pas de la plage de Rospico.
À 800 M de la balade des chaumières de Kerascoët.
3.5 KM des commerces de Névez.
2 KM de Port Manec'h.
23 KM de la gare de Rosporden.
47 KM de l'aéroport de Quimper-Bretagne.

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.
Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29920
  • Ville
    Nevez
  • Secteur
    pays de nevez
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    570900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1303 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    7356 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

"RANCH", Maison à 400 mètres de la plage de Rospico , Nevez

570 900 € ** dont 3.80% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 146 Réf :  RANCH
17, Avenue de la Gare
29900 CONCARNEAU

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