Description

Réf : ELSA
"ELSA",

Est cette propriété implantée sur une jolie parcelle de 2600 m² entre terre et mer au calme de toutes nuisances. Répartie de façon équilibrée entre jardin, et verger attenant à la maison, cette bâtisse nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation afin de la sublimer dans son écrin de verdure.

Sa distribution :
Sous-sol complet / garage
Entrée, salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, véranda.
combles aménageables

Ce que l'on aime :
La tranquillité, la proximité des commerces, services et bord de mer, le grand garage, espace combles.

Points d'intérêts :
À 5 minutes des commerces
À 5 minutes des plages
À 3 Km des écoles
À 5 Km de Pont-Aven
À 4.5 Km de Port Manec'h

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Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
** €262 000 honoraires inclus | €248 250 hors honoraires | Honoraires : 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29920
  • Ville
    NEVEZ
  • Secteur
    pays de Nevez
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    2578 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double, Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    341 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    106 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4070 EUR

"ELSA", Maison traditionnelle à rénover sur parcelle de 2600 m² au calme , Nevez

€262 000 ** dont 5.54% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 70 Réf :  ELSA
52 route de Pont Aven
29910 TREGUNC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie Tregunc | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 52 route de Pont Aven - 29910 TREGUNC | Siret : 88366184500023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032020000045093 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153028k | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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