Description

Réf : BELAIR

"BEL AIR",

Est cette maison neuve de plain-pied construite sur un terrain d'environ 800 m², conçue pour profiter pleinement des extérieurs grâce à son exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. Située dans une impasse au calme, au coeur d'un cadre verdoyant, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de Concarneau et Trégunc.Avec sa distribution bien pensée et ses finitions impeccables, cette spacieuse maison familiale est prête à vous accueillir immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Posez simplement vos valises, installez vos meubles et savourez un cadre de vie rêvé.

Une nouveauté à découvrir dans votre agence Mariette Immobilier Concarneau



La distribution : Rez-de-jardin : Hall d'entrée, salon séjour avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, w.-c. séparé, chambre parentale avec salle d'eau et bureau, trois chambres, salle d'eau et w.-c. séparé.Annexes : Garage attenant, terrasse et jardin.

Ce que l'on aime : le cadre naturel, l'accès voie express à proximité, la garantie constructeur, la construction neuve, la faible consommation énergétique, les volumes du plain pied, le nombre de chambres, la distribution intérieure, les prestations de qualité, l'accès PMR, la clarté, la taille de la pièce de vie, la terrasse, le garage.

Points d'intérêts :
À 6 Km de l'accès voie express
À 2 Km des commerces
À 2 Km des écoles et crèche
À 5 Km du bord de mer

Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux.
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    RIVE DROITE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Piscine
    8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    467550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    798 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

"BEL AIR" Maison neuve de plain pied de 133 m² habitable, garage, terrasse et jardin , Concarneau

467 550 € ** dont 3.90% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 133 Réf :  BELAIR
17, Avenue de la Gare
29900 CONCARNEAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARIETTE Immobilier Conciergerie Concarneau | Raison sociale : MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE | Adresse siège social : 17, Avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 88366184500015 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 88883661845 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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