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A vendre
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Proche plage
Description
" WAVE "
Est cette maison contemporaine avec vie de plain-pied située à quelques pas de la plage de Pouldohan à Trégunc. À l'intérieur, la maison est très lumineuse grâce à de nombreuses baies vitrées et ouvertures orientées vers le jardin. La circulation et les volumes ont été optimisés pour offrir un cadre de vie idéal avec une vie de plain-pied.
La distribution : Entrée avec placard, salon, séjour, cuisine aménagée - équipée, cellier, suite parentale (placard, salle d'eau et chambre), WC.
À l'étage : un palier distribue trois chambres, une salle de bains, un WC.
Annexes : Terrasses, garage, jardin arboré.
Ce que l'on aime : La situation géographique, la proximité de la plage et des balades, la qualité de construction, les extérieurs, la distribution intérieure, la tenue parfaite de l'ensemble de la propriété.
Points d'intérêts :
A 3.5 KMS des commerces
A 3.5 KMS des écoles et crèche
A 300 m du bord de mer
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Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29910
- VilleTREGUNC
- Bord de merOui
- ExpositionSud
- Nombre étages1
- Distance Commerces3.5 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus3 min
- Accès Ecole5 min
- Piscine3.2 Km
Aspects financiers
- Prix503900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1245 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface117.77 m2
- Surface au sol597 m2
- Surface séjour40 m2
- Surface terrain597 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2012
- CouvertureZinc
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing + Brique
- StyleAnnées 2000
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineOuverte Aménagée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéePoêle à granulés
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
- Nombre places parking2
- Nombre garages/Box1
Terrain
- ClotureHaie
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique06/09/2024
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/09/2024
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire174 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale84 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)07/01/2025
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1570 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2170 EUR
"WAVE" Maison contemporaine à 300m de la plage à Pouldohan, Trégunc , Tregunc
29900 CONCARNEAU